Büroflächen mit Flair - Schöne Büroflächen mitten im Kloster Oberzell
Attraktive Bürofläche im 2. Obergeschoss in einem von Balthasar Neumann entworfenen barocken Klostergebäude.
Aufgrund der Flächenbeschaffenheit und der damit einhergehenden flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignen sich die Räumlichkeiten sowohl für klassische Büronutzer als auch auch für Unternehmen und Mieter von Seminarräumen.
Somit stellt dieses Angebot im Würzburger Umland eine seltene Gelegenheit dar, die Sie nicht verpassen sollten.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Bodenbelag: Parkett
Fenster: Holz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1750
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Mietkosten
Nettomiete
1.750 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. (derzeit 19 %)
Kaution
3 Monatskaltmieten bzw. nach Absprache
Lage
Zell a. Main (97299)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Kloster Oberzell liegt in Zell am Main, einem Vorort von Würzburg und ist direkt an der Hettstadter Steige, wie auch der von der Zellerau in Würzburg führenden Frankfurter Straße bequem von mehreren Seiten zu erreichen.
Die Altstadt in Würzburg ist nur ca. 5 km weit entfernt. Sie erreichen das direkt am Main gelegene Kloster ab der alten Mainbrücke in Würzburg innerhalb von 15 Minuten mit dem Fahrrad. Die Autobahnanschlüsse A3, A71, sowie die Bundesstraße B19 und B8 sind in unmittelbarer Erreichbarkeit.
Die nächste ÖPNV-Haltestelle befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt.
Weitere Informationen
Besonderheiten
Denkmalschutz: Genießen Sie den einzigartigen Charakter eines geschichtsträchtigen Gebäudes. Es stammt aus dem Baujahr 1750 und wurde renoviert/saniert.
Die Böden haben historisches Parkett und teilweise sind die Decken stuckiert.
Räumlichkeiten
125 m² Gesamtfläche, aufgeteilt auf 2 Zimmer: Großer Raum mit ca. 93,50 m² Kleiner Raum mit ca. 31,50 m²
WC auf dem Stockwerk zur gemeinschaftlichen Nutzung
Ein Aufzug rundet das Objekt, genauso wie vorhandene Stellplätze optimal ab! Nettokaltmietpreis monatlich EUR 1.750 Nebenkosten-VZ monatlich EUR 500 1-2 Stellplätze monatlich á EUR 30
Die Preise sind ohne MwSt! -Brutto wie Netto-
Die Flächen sind bezugsfrei Anmietzeit nach Absprache
Besichtigungstermine
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gleich unter 0931-452700 oder per E-Mail unter info[at]auinger-immobilien.de
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, bei denen uns Name und Anschrift inklusive Telefonnummer des Interessenten vorliegen.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Haftungsausschluss
Die in diesem Inserat getroffenen Aussagen über Lage, Beschaffenheit, Größe und Konditionen der Immobilie bzw. des Grundstückes sind Ca.-Werte und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Informationen werden Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien von Dritten übermittelt und sorgfältig aufbereitet. Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien haftet nicht für die Richtigkeit bzw. die Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen. Gleiches gilt für die beigefügten Anlagen. Abweichungen der vorgenannten Angaben, Irrtum, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Inserate erfolgen freibleibend und unverbindlich.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges: ISDN
