Stoffel, Bertz & Partner Immobilien und Wirtschaftsberatungsgesellschaft mbH
Frau Melissa Adolphs
022 ···
Nr. anzeigenInvestmentobjekt - Mehrfamilienhaus in Troisdorf (Rotter See)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in beliebter, zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Troisdorf, unmittelbar an der Naherholungsanlage des Rotter Sees. Durch die Nähe zum Rotter See und der umliegenden Natur genießen Anwohner einen hohen Freizeitwert und eine hohe Wohnqualität.
Durch eine gelungene und schnelle ÖPNV...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1989
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1989
Endenergieverbrauch (Wärme)
141,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Zwölf Wohneinheiten als Gesamtinvestment. Die Immobilie ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt.
Zugehörig zu jeder Wohneinheit sind je ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von rund 1.283 m² und angrenzend...
Preisinformation
Erbpacht: 5.563,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 86.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Rolladen, Wohnfläche: 750,00 m², vermietbare Fläche: 750,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Online-ID: 2b2hx5q
Referenznummer: 6226
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