Haus 300m2 zum Kauf - Fazana, Valbandon
Fazana ist ein wunderschönes kleines Fischerdorf im Südwesten Istriens gegenüber dem Nationalpark Brijuni. In den letzten Jahren hat es sich als eines der Top-Reiseziele in Kroatien einen Namen gemacht und zieht daher eine große Anzahl von Besuchern an Auch für Investitionen mit kurzfristiger Rendite geeignet.In der Gemeinde Fazana, in hervorragender Lage, nur 600 Meter von den schönen Stränden entfernt, befindet sich ein Haus mit Pool und 4 Wohneinheiten. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 220 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock, während der Garten 603 m2 groß ist. Im Erdgeschoss befinden sich drei separate und funktionale Einheiten, zwei davon sind zwei Studio-Apartments mit jeweils 28 m² und ein Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Schlafzimmern mit 65 m². Die Wohnungen im Erdgeschoss werden zur Vermietung genutzt und sind komplett ausgestattet.
Über eine Außentreppe gelangt man in die 1. Etage, wo sich eine Wohnung befindet, die sich über die gesamte Etage erstreckt. Es verfügt über eine lange Eingangshalle, drei große Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu Balkonen haben, große Badezimmer und eine Küche mit Esszimmer sowie ein Wohnzimmer, das auch Zugang zu einer eigenen Terrasse hat. Vor der Wohnung befindet sich eine große Terrasse mit einer Gesamtfläche von 20m2 mit einem großen Tisch zum geselligen Beisammensein und einem Kamin.
Alle Wohnungen sind hübsch eingerichtet und Sie können in jeder von ihnen ohne große Investitionen normal leben. Die Böden in allen Wohneinheiten sind je nach Raum mit Keramik, Laminat und Parkett belegt. Für die Heizung ist eine zentrale Gasheizung über Heizkörper vorgesehen, die im gesamten Haus durchgeführt wurde, wobei in der oberen Wohnung die Heizkörper eingebaut wurden, während im Erdgeschoss nur auf den Einbau derselben verzichtet wurde. Die Kühlung erfolgt ausschließlich über Klimaanlagen-Wechselrichtereinheiten, die sich in jeder Einheit befinden.
Auf der Vorderseite des Hauses befindet sich eine Garage von insgesamt 45 m2, die Platz für ein Auto bietet, und im Garten gibt es Parkplätze für weitere 5 Fahrzeuge.
Die gesamte untere Etage, also alle drei unteren Wohnungen, sind kategorisiert und werden derzeit für touristische Zwecke vermietet, mit hervorragenden Einnahmen aus dieser Tätigkeit.
Neben dem Haus gibt es auch einen großen Swimmingpool von 9 x 4 Metern oder 36 m² mit einer schön gepflasterten Liegewiese und einem Platz zum geselligen Beisammensein und Grillen.Unter Berücksichtigung der großen Fläche des Hauses, seiner Lage sowie der Möglichkeiten stellt es eine sehr attraktive Immobilie dar, die dem zukünftigen Käufer aufgrund der Nähe zu allen dazugehörigen Einrichtungen eine großartige Möglichkeit bietet, das Familienleben zu genießen Einrichtungen für das Leben sowie schöne Strände, und je nach Wunsch bietet es die Möglichkeit, es zu vermieten und zu vermieten, sowie eine schnellere Rendite der investierten Mittel.FÜR ALLE WEITEREN INFORMATIONEN RUFEN SIE UNTER:+38598323390masimo.prodan@gmdrealestate.comMasimo ProdanMediationsassistent
