Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Pottenstein! Dieses Hausprojekt bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165,89 m² und einem Grundstück von 530 m², erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer auf zwei Etagen.
Das Herzstück dieses Projekts ist seine Anpassungsfähigkeit: Gestalten Sie Ihr zukünftiges Heim genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Ob Außen- oder Innenplanung - bei uns stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen, um Ihrem Haus eine persönliche Note zu verleihen. Dabei profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern.
Mit dem KFW55-Standard sind Sie nicht nur zukunftsorientiert, sondern auch besonders energieeffizient unterwegs. Die integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Beheizung Ihres Hauses und trägt so aktiv zum Umweltschutz bei.
Merkmale
530 m² Grundstück
Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit allen Materialpaketen inkl. Architektenleistung angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 06/2024.
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß
Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)
Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung
Natürlich können wir - gegen Aufpreis - Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
575000 €575.000 €
3.466,15 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
606.625 €1
Kaufpreis
575.000 €
Kaufnebenkosten
31.625 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.625 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.125 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pottenstein (91287)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Hausprojekt ist auf einem real existierenden Baugrundstück geplant; der Grundstückspreis ist bereits inkludiert. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass Angaben zum Grundstück nur in einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden können. Sollte das gezeigte Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne weitere Optionen an.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf heißt maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie. Mit über 35 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards beim Bau Ihres Fertighauses. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhten Fenstern und Türen sowie TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
