Bürofläche zur Miete
21.000 €
1.600 m² Bürofläche • teilbar ab 170 m²

1.600 m² moderne Bürofläche | Industriecharme | Bayenthal

Die moderne Schulungsfläche auf dem ehemaligen Möller-Glöckner-Gelände überzeugt durch eine funktionale Ausstattung: PVC-Boden, CAT-7-Verkabelung, Fensterbankkabelkanäle und eine Lüftungsanlage mit Nachklimatisierung. Ein manueller Blendschutz sorgt für angenehme Lichtverhältnisse.

Barrierefreiheit ist durch ein behindertengerechtes WC und einen Personenaufzug gewährleistet. Eine Gegensprechanlage sowie eine Brandmeldeanlage (BMA) ergänzen die Ausstattung.

Zwei Außenstellplätze können für je 110,00 EUR monatlich angemietet werden.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zu Verfügung:

2. OG Gesamt 800 m²
2. OG ME1 207 m²
2. OG ME2 272 m²
2. OG ME3 199 m²

3. OG Gesamt 800 m²
3. OG ME1 223 m²
3. OG ME2 170 m²
3. OG ME3 296 m²

Merkmale

Bezug: sofort verfügbar
Personenaufzug
Speisekammer
Bodenbelag: Kunststoff
Außen-Stellplatz

. Cafeteria vorhanden
. PVC-Boden
. Sanitäranlagen
. barrierefreies WC
. Kellerfläche vorhanden

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete

21.000 €

Nebenkosten

3.300 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Provision für Mieter

3-4 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 21.000,00 EUR

Lage

Bayenthal, Köln (50968)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage befindet sich in einem gut angebundenen Stadtteil im Kölner Süden mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten direkte Verbindungen in die Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Gastronomische Angebote wie Cafés, Restaurants und Imbisse befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Kölner Hauptbahnhof ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar, der Flughafen Köln/Bonn liegt rund 20 Minuten entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt ist in kurzer Zeit erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

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Über den Anbieter

RUHR REAL GmbH

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Felix LudwigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25LBBVX8HWDU

Referenznummer: 4322/G1/E3

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