Logistikzentrum zur Miete • provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

1.400 m² Lagerfläche  •  teilbar von 1.400 m² bis 8.833 m²

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Frechen (50226)

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Der hochmoderne Gewerbepark bei Köln ist ein Entwicklungsprojekt auf insgesamt 52.000 Quadratmetern Grundstücksfläche. In verschiedenen Bauphasen werden hier mehr als 30.000 Quadratmeter flexible Mietfläche geschaffen.

Die hier angebotenen noch freien Flächen bestehen aus 7 Einheiten die einzeln oder kombiniert angemietet werden können.

Die Überbauung wird nach den neusten Standards für nachhaltiges, ökologisches und energiebewusstes Bauen errichtet. Die Entwicklung des Parks orientiert sich an den Anforderungen der DGNB Gold-Zertifizierung, die mit diesem Objekt angestrebt wird.

Eine weitere hohe Priorität betrifft das Wohlbefinden der Mieter. Daher wird viel Wert auf Tageslicht und Grünflächen außerhalb des Grundstücks gelegt.
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Object Description

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The ultra-modern business park near Cologne is a development project on a total of 52,000 square meters of land. More than 30,000 square meters of flexible rental space will be created here in various construction phases.

The free space offered here consists of 7 units that can be rented individually or in combination.

The development will be built according to the latest standards for sustainable, ecological and energy-conscious construction. The development of the park is based on the requirements of the DGNB Gold certification, which this property is aiming for.

Another high priority concerns the well-being of tenants. Therefore, much emphasis is placed on daylight and green spaces outside the property.

Mieteinheiten / Rental units
Unit 2.2

Halle: ~975 m² / sqm
Office: ~220 m² / sqm
Service: ~211 m² / sqm
Total: ~1.406 m² / sqm

Unit 2.3

Halle: ~1.250 m² / sqm
Office: ~ 290 m² / sqm
Service: ~277 m² / sqm
Total: ~1.817 m² / sqm

Unit 2.4

Halle: ~975 m² / sqm
Office: ~ 220 m² / sqm
Service: ~211 m² / sqm
Total: ~1.406 m² / sqm

Unit 2.5

Halle: ~974 m² / sqm
Office: ~ 217 m² / sqm
Service: ~208 m² / sqm
Total: ~1.400 m² / sqm

Unit 2.6

Halle: ~975 m² / sqm
Office: ~220 m² / sqm
Service: ~211 m² / sqm
Total: ~1.406 m² / sqm

Unit 2.7

Halle: ~974 m² / sqm
Office: ~ 217 m² / sqm
Service: ~208 m² / sqm
Total: ~1.400 m² / sqm

TOTAL
Halle ~6.123 m² / sqm
Office ~1.382 m² /sqm
Service ~1.428 m² / sqm
Total ~8.833 m² / sqm

Die aktuellen verfügbaren Mieteinheiten und der Lageplan als PDF-Datei zum downloaden.

The current available rental units and the site plan can be downloaded as a PDF file.


• Preise je nach Ausstattung, Laufzeit und Bonität.

• Prices depending on features, term and creditworthiness


Nachhaltigkeitsaspekte
• DGNB-Gold-Zertifizierung

• Energiestandard BEG40

• Gründächer auf Bürogebäuden

• Fassadenbegrünung

• Photovoltaikanlage

• Ladestationen für Elektrofahrzeuge
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Sustainability aspects

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• DGNB Gold certification

• Energy standard BEG40

• Green roofs on office buildings

• Facade greening

• Photovoltaic system

• Charging stations for electric vehicles

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und benötigen für weitere Auskünfte / Besichtigungstermine, Ihre kompletten Kontaktdaten da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht beantworten können:

+ Firmenname
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+ Ansprechpartner
+ eMail Adresse / Homepage
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Ihr Ansprechpartner :
Alfred Schäfer

• • • KSK real estate gmbh informiert • • •

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Hotline Mobil: 0172 2028004
Ratingen: 02102-5359837
Düsseldorf-Angermund: 0203-74464

Email: info@ksk-realestate.de

www.ksk-realestate.de

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters. Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. KSK real estate gmbh übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ksk-realestate.de/agb-ds-gvo-impressum). Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Da die Eigentümer bei der einer Hallenvermietung nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen können weitere Anfragen nicht bearbeitet bearbeitet werden.

Weitere Büro- und Hallenflächenangebote finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/

* Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden*
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Others

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We look forward to your inquiry and need your complete contact details for further information/viewing appointments, otherwise we cannot answer your inquiry:

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Alfred Schäfer

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Mobile hotline: +49 172 2028004
Ratingen: +49 2102-5359837
Dusseldorf-Angermund: +49 203-74464

Email: info@ksk-realestate.de

www.ksk-realestate.de

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The rental price information is plus an advance payment of additional costs and the statutory sales tax per month and depends on the desired equipment, contract term and the creditworthiness of the tenant. All information given is based on information provided by the landlord/owner/project developer. The area definitions posted here have been researched with the greatest care, but do not claim to be solely valid and are only provided on a non-binding basis for informational purposes. KSK real estate gmbh assumes no liability for the correctness of this information. Our general terms and conditions apply exclusively (www.ksk-realestate.de/agb-ds-gvo-impressum). Errors and interim rentals are reserved.

Since the owners only want storage, logistics, production and light industrial to be used when renting a hall, further inquiries cannot be processed.

You can find further office and hall space offers on our homepage:

*Energy performance certificate can be presented at a viewing appointment*