Einfamilienhaus zum Kauf

649900 €649.900 €

2.321 €/m²

9 Zimmer  •  280 m²  •  14.986 m² Grundstück

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Bentstreek, Friedeburg (26446)

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Dieses außergewöhnliche Landhaus vereint Wohnen, Arbeiten und naturnahes Leben auf einzigartige Weise. Auf ca. 280 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von rund 14.986 m² eröffnet sich hier ein Ort voller Möglichkeiten - ideal für Menschen, die von einem Leben in Freiheit, Selbstversorgung und Tierhaltung träumen.

In traumhafter Alleinlage direkt am Feldrand genießen Sie absolute Ruhe, Weitblick und die besondere Atmosphäre eines echten Hoflebens. Ob Selbstversorger, Tierliebhaber, kreative Unternehmer oder Mehrgenerationenprojekt - dieses Anwesen bietet Raum für Visionen und neue Lebenskonzepte.

Der Hof ist bereits hervorragend auf ein autarkes und naturnahes Leben vorbereitet: Kräuterbeete, Obstbaumbestand, Gewächshäuser, Gemüsebeete sowie großzügige Weideflächen schaffen ideale Voraussetzungen für Selbstversorgung und nachhaltiges Leben. Aktuell werden auf dem Grundstück Schafe und Hühner gehalten - perfekte Bedingungen also für alle, die sich den Traum von eigener Tierhaltung erfüllen möchten. Auch Pferde, Ziegen oder weitere Kleintiere finden hier ausreichend Platz und ideale Voraussetzungen.

Ein ganz besonderes Highlight ist die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Die integrierte Praxis, das Hofcafé sowie die vorhandene Käserei eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für eine kleine Hofgemeinschaft, Direktvermarktung, kreative Gewerbekonzepte oder individuelle Herzensprojekte.

Das ursprünglich 1948 erbaute Anwesen wurde zuletzt 2021 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die aufwendig ausgebaute ehemalige Scheune, die zu einer zusätzlichen Wohneinheit umgestaltet wurde und damit noch mehr Flexibilität bietet - ideal für Gäste, Familie oder Vermietung.

Auch technisch überzeugt die Immobilie mit moderner Ausstattung:

* Glasfaseranschluss für schnelles Internet
* PV-Anlage für nachhaltige Energieversorgung
* neue Zentralheizung aus 2023
* erneuerte Fenster (2021/2022)
* moderne Therme und neue Türen
* Kamin für gemütliche Abende

Ein weiteres, außergewöhnliches Merkmal ist die großzügig dimensionierte Kläranlage für bis zu 19 Personen.

Die zahlreichen Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Werkstatt, Stallungen, Lagerflächen oder Hobbyräume. Die weitläufigen Flächen rund um das Anwesen schaffen ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, Gartenbau oder einfach ein Leben mit viel Platz und Naturverbundenheit.

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen