Highline 5 - Modernes Wohnen mit großzügiger Raumgestaltung und lichtdurchfluteter Galerie
Das Einfamilienhaus Highline 5 besticht durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung, die geräumige Zimmer mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich verbindet. Im Dachgeschoss verleiht der hohe Kniestock dem Wohnbereich ein modernes und anspruchsvolles Ambiente. Großzügige bodentiefe Fenster sowie eine beeindruckende Glasfront, die sich über zwei Etagen erstreckt, schaffen ein helles und einladendes Raumgefühl. Ein Highlight des Hauses ist die stilvolle Galerie, die die beiden Wohnetagen elegant miteinander verbindet.
Merkmale
636 m² Grundstück
Gäste-WC
Im Preis enthalten sind unter anderem der Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz sowie Ihr hochwertiges Energieeffizienzhaus im KfW55 Standard, auf Wunsch auch als KfW40+ Ausbauhaus.
Des Weiteren sind Architektenleistungen für Entwurfsplanung und Bauantragserstellung inkludiert, ebenso wie eine Planänderungspauschale für individuelle Grundrissanpassungen. Vermessungsleistungen und ein unabhängiges Bodengutachten sind ebenfalls enthalten.
Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor ausgestattet. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Haustür mit Mehrfachverriegelung sowie 3-fach verglaste Fenster im gesamten Gebäude. Das Dach ist mit Betondachziegeln gedeckt, Dachrinnen und Fallrohre bestehen aus Titan-Zink, und alle Fenster sind mit Aluminiumrollläden versehen.
Im Innenausbau sind Dämm- und Beplankungspakete, Spachtelmasse und Innenwandfarbe sowie das komplette Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen enthalten. Zudem sind Blower-Door-Test und Energieausweiserstellung Teil des Angebots. Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran sind ebenfalls im Preis inbegriffen.
Ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket der R+V Versicherungen schützt Sie mit Bauleistungs-, Bauherren-Haftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- und Arbeitslosenversicherung.
Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück zusätzlich anfallen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
481699 €481.699 €
2.578,14 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
525.388 €1
Kaufpreis
481.699 €
Kaufnebenkosten
43.689 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.225 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.859 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.197 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.408 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Trausnitz (92555)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir keine direkten Gespräche über einzelne Grundstücke führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden und kostenlosen Grundstücksservice an, der Sie bei der Suche nach einem passenden Grundstück unterstützt.
Unser Service ist darauf ausgelegt, Ihnen aktuelle Grundstücksangebote zu präsentieren, die wir individuell nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget filtern. So können Sie aus einer Auswahl das Grundstück auswählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir begleiten Sie mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung auf dem Weg zu Ihrem perfekten Bauplatz.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
