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150.000 €
6 Zimmer  •  159,2 m²  •  426 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
150000 €
942 €/m²
6 Zimmer  •  159,2 m²  •  426 m² Grundstück

Stilvolles Domizil mit Einliegerwohnung, Wintergarten und großzügiger Terrasse

Dieses charmante Einfamilienhaus in Allstedt, OT Mittelhausen, vereint den Charakter eines Altbaus (1950) mit dem Komfort eines modernen Anbaus (1995). Auf 159 m² Wohnfläche und einem 426 m² großen Grundstück bietet es viel Platz für die ganze Familie.

Der großzügige Wohnbereich mit Kaminanschluss sorgt für Gemütlichkeit, während die moderne Küche ideal für alle ist, die gerne kochen und Gäste empfangen. Der helle Wintergarten mit Blick auf den gepflegten, komplett gepflasterten Garten und die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein.

Das stilvolle Bad mit eingelassener Badewanne ist ein Highlight des Hauses, ergänzt durch ein weiteres Bad und ein Gäste-WC. Insgesamt sechs Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, der Altbau eignet sich auch ideal als Einliegerwohnung.

Eine ältere Ölheizung sorgt für Wärme, der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Stellplätze und eine kleine Garage sind vorhanden. Ein Großteil der Möbel, die Einbauküche sowie der Kamin können nach Absprache gegen Aufpreis übernommen werden.

Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit guter Anbindung an die A38. Die idyllische Umgebung, das nahe Kyffhäusergebirge und die historische Burg Allstedt bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen.

Merkmale

  • 426 m² Grundstück
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • offener Kamin

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
150000 €
942,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
165.855 €1
Kaufpreis
150.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MittelhausenAllstedt (06542)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 192,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Loft & Living UG
Loft & Living UGMaklerbüro
Merseburger Straße 49d, 06217 Merseburg
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Partnerschaft
Herr Yassin Schrödter
Herr Yassin SchrödterDein Kontakt
Online-ID: 2mkml57
Referenznummer: L&L-YS-137
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