Firmenareal mit viel Platz für Ertrag und Produktion - hier ist vieles Möglich und ein ausgezeichneter Platz für Schaffer
Markant gelegen finden Sie hier einen richtig modernen Produktionsstandort mit Büro am Rande von Kirchheim Teck. Der Standort verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 2.200 m² Produktion und ca. 750 m² Bürofläche. Die ebenerdigen Hallenflächen verfügen über eine hohe Bodenbelastung, sowie eine Kranbahnanlage (200 t), ferner ein Hochregallager .
Der Bürotrakt bietet repräsentative Nutzungsmöglichkeiten (Empfang, Einzelbüros, Besprechungsräume), in drei Büroetagen zu jeweils ca. 250 m² Nutzfläche.
Mit den durchschnittlichen Einnahmen der Fotovoltaikanlage haben Sie hier hier einen Ertrag von € 60.000,00/A. Worauf warten Sie noch? Hier erwartet Sie Ihre perfekte Gewerbeimmobilie mit viel Platz für Ertrag. Der Kaufpreis ist zzg. MwSt.
Merkmale
5.000 m² Grundstück
Bausubstanz und Energie
Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
4295000 €4.295.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
4.448.332 €1
Kaufpreis
4.295.000 €
Kaufnebenkosten
153.332 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
153.332 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ötlingen, Kirchheim unter Teck (73230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kirchheim unter Teck liegt in Luftlinie ungefähr 15 km südöstlich der Kreisstadt Esslingen am Neckar im Vorland der mittleren Schwäbischen Alb und darin etwa ebensoweit nordnordwestlich des Albtraufs mit den Vorbergen Teck, Breitenstein und Limburg wie südöstlich des oberen Neckartales. Die Stadtbebauung nimmt die hier weite Talmulde der "Lenninger" Lauter ein, die auf erst noch nördlichem Lauf von Dettingen unter Teck her den Stadtkern durchzieht, dann auf Nordwestlauf abknickt und den Stadtteil Ötlingen durchläuft, um schließlich weiter abwärts durch Wendlingen am Neckar hindurch in den Neckar zu münden. Am Lauterknie mündet von Südosten her die Lindach, die kurz zuvor schon im Ortsbereich ihre bedeutenden Zuflüsse Trinkbach von rechts und Gießnaubach von links aufgenommen hat.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 2.200,00 m², Bürofläche: 750,00 m²
