Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in Gelsenkirchen! Dieses charmante 4-Zimmer-Fertighaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 114,87 m² auf einem 485 m² großen Grundstück wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Die gehobene Ausstattung und die nachhaltige Befeuerungsart durch eine moderne Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Wohnklima und tragen zur Energieeffizienz bei, denn das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard.
Merkmale
485 m² Grundstück
Gäste-WC
- Gehoben ausgestattetes 4-Zimmer-Haus - Befeuerungsart: Wärmepumpe für nachhaltige Energieeffizienz - Hochwertige Materialien und Technik - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luftdichtheitsmessung für optimale Energieeffizienz - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
367979 €367.979 €
3.203,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
412.395 €1
Kaufpreis
367.979 €
Kaufnebenkosten
44.416 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.520 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.919 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.137 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.840 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ückendorf, Gelsenkirchen (45886)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Gelsenkirchen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Hier genießen Sie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die das Leben in dieser Region attraktiv mac
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 122.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf unsere Unterstützung zurückzugreifen. Sie profitieren von: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Festpreisgarantie für 15 Monate - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Hohe Planungssicherheit durch unsere Garantien - Nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Uvm.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nlbg5p
Referenznummer: 3620-10-kw09-155075
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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