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385.000 €
3 Zimmer  •  frei ab 01.07.2026
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
385000 €
3 Zimmer  •  frei ab 01.07.2026

SCHWALBENNEST 3. Bauabschnitt, 3-Zimmer-Gartenwohnung

Bis zu 100.000 € kfW-Förderkredit ab 0,01 p.a. Einheimischenmodell mit Nachlass bis zu 3% Kapitalanleger: Erhöhte Abschreibung 5% möglich Auch als Etagenwohnung verfügbar. Außergewöhnlich günstiger Förderkredit der KfW möglich. Profitieren Sie bei diesem Projekt von der Möglichkeit eines außergewöhnlich günstigen Förderkredits der KfW ab 0,01 % effektivem Jahreszins. Bis zu 100.000 € je Wohneinheit, flexible Laufzeiten bis 35 Jahre und bis zu 10 Jahre Zinsbindung* – möglich für Eigennutzer und Kapitalanleger. Gefördert werden neue, besonders energieeffiziente Wohngebäude der Stufe „Klimafreundliches Wohngebäude im Niedrigpreissegment“ (KfW-Kredit Nr. 296 // mindestens EH 55, geringe CO²-Emissionen, keine fossilen Heizsysteme). Mit dem SCHWALBENNEST Bauabschnitt 3 erfüllen wir alle Anforderungen für eine Förderung. Hinweis: Die Förderung ist abhängig von verfügbaren Bundesmitteln.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Gartenanteil
  • Fernblick
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Fenster: Kunststoff
KfW55-Standard, Fußbodenheizung, zentrale Heizung mittels Wärmepumpe, PV-Anlage, moderne Ausstattung, barrierefrei, Stellplätze und Garagen nach Verfügbarkeit.

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2027
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
385000 €
Preis pro Stellplatz
13900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
406.175 €1
Kaufpreis
385.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.475 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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DrosselwegWachendorfCadolzburg (90556)
Direkte Lage am Waldrand Schwalbenstraße 17 und Drosselweg 2 in Wachendorf.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 2. Bauabschnitt bereits zu 100% verkauft Rohbaubesichtigung nach Absprache möglich. Energiequelle: Solarenergie

Weitere Services

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Über den Anbieter

Siemensstraße 28, 90766 Fürth
Firma Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Fürth mbHDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26DZY3PIM2N6
Referenznummer: SCHWALBENNEST BA III - 3 Zimmer Garten
Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Fürth mbH
Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Fürth mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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