Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Wohnen, durchdachte Architektur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Gebäude wurde vor rund 5 Jahren in hochwertiger Bauweise errichtet und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und zeitgemäßen Komfort.
Einziehen und Wohlfühlen Ein Aufzug ermöglicht Ihnen einen stufenlosen Zugang zu Ihrer Wohnung im 1. Obergeschoss. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon - ideal, um den Feierabend bei Sonnenuntergang zu genießen.
Platz für die ganze Familie Zwei gemütliche Kinderzimmer bieten viel Raum zum Spielen, Lernen und Träumen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten, ostseitig ausgerichteten Balkon ist der perfekte Rückzugsort für entspannte Stunden am Morgen.
Modernes Wohnen mit Komfort Das helle Badezimmer mit Badewanne und hochwertigen Fliesen sorgt für Wellness-Feeling im Alltag. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot optimal ab.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.850,73 €
Kaltmiete
16 €/m²
2.496 €
Nebenkosten
354,73 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4992 €4.992 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.496,00 EUR
Lage
Braunschweig (38106)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese bezaubernde Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage im begehrten Stadtteil Östliches Ringgebiet. Dieser Stadtbezirk vereint eine ruhige, grüne Umgebung mit exzellenter städtischer Infrastruktur - damit bietet er ein ideales Wohnumfeld sowohl für Familien als auch berufstätige Paare. In unmittelbarer Nähe sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Ärzte. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie bequem und schnell in alle Richtungen der Stadt gelangen aber auch mit dem Fahrrad und Auto erreichen Sie das Zentrum von Braunschweig innerhalb weniger Minuten. Die Nähe zur Innenstadt wird durch kurze Wege unterstrichen, was das tägliche Leben enorm erleichtert. Gleichzeitig genießen Sie dank der angrenzenden Grünanlagen - etwa dem Prinzenpark - eine angenehme Ruhe und gute Erholungsmöglichkeiten im Freien. Das Baugebiet "Langer Kamp" bietet Ihnen ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität: zentral gelegen, bestens angebunden und gleichzeitig ruhig - ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen in Braunschweig.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Niedersachsen
