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LTL Immobilien GmbH

Frau Sandra Thienel-Lueben

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055 ···

Nr. anzeigen

05534/9109000

0172 6953903

Mehrfamilienhaus in 37603 Holzminden

€ 519.000

Kaufpreis

541 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

875 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Altendorfer Straße 10

37603 Holzminden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 519.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Holzminden (ca. 20.000 Einwohner) ist die Kreistadt des Landkreises Holzminden in Niedersachsen. Die an der Weser gelegene Stadt befindet sich ca. 63 km nordwestlich von Göttingen, ca. 64 km östlich von Paderborn und ca. 36 km südöstlich von Bad Pyrmont. Holzminden liegt an den Bundesstraßen 64, 83 und 497 sowie am...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1908

Frei ab

vermietet

voll unterkellert

Energie & Heizung

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Gültigkeit

bis 09.11.2032

Endenergiebedarf

138,64 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus Baujahr 1908 nebst Garagen in 37603 Holzminden.

Das Grundstück - eine noch zu vermessende Teilfläche - hat eine Größe von ca. 875 m².

Ausstattung

Das Objekt verfügt über 7 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 421 m²:

EG WE 1: 1 Zimmer, offene Küche mit Wohn-/Esszimmer, Bad - ca. 30,25 m²
EG WE 2: 2 Zimmer, Küche, Bad - ca. 59,31 m²
OG WE 3: 4 Zimmer, Küche, Bad - ca. 86,53 m²
OG WE 4: 1 Zimmer, offene Küche mit Wohn-/Esszimmer, Bad - ca...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.076,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne unseren Objektbetreuer ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche...