3 Zimmer • 79,8 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Wohnung zur Miete
880 €
3 Zimmer • 79,8 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.09.2026
INNENSTADTLAGE - 3 -Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage.
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Bad Bramstedt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle Wohnräume.
Über den Flur sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ist harmonisch in das Wohnkonzept integriert.
Neben dem großzügigen Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet, steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.
Ergänzend gehört ein Dachbodenraum zur Wohnung, der als Kellerersatz genutzt werden kann.
Im Jahr 2025 wurde zudem die Gebäudehülle modernisiert, was zu einer verbesserten Energieeffizienz und einem angenehmeren Wohnklima beiträgt.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Objekt und runden dieses Wohnungsangebot ab. Zusätzlich kann eine Garage für 60 € monatlich angemietet werden.
Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die zentrales Wohnen mit Komfort und besonderem Ausblick verbinden möchten.
WAS SIE NOCH WISSEN SOLLTEN:
Die vollständige Kaution ist Zug um Zug mit der Schlüsselübergabe fällig und es wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vereinbart. Für den Mietvertrag ist eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von 80,- € zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19%) an die Verwaltung zu zahlen.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.185 €
Kaltmiete
11,03 €/m²
880 €
Nebenkosten
155 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
150 €
Kaution
1470 €1.470 €
Lage
Bad Bramstedt (24576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Bad Bramstedt.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Wälder und Parkanlagen für lange Spaziergänge.
Sportmöglichkeiten durch zwei Golfplätze sowie eine Tennisanlage, Schwimmbad (450 m), Bramstedter Turnerschaft.
Zwei Bahnhöfe (650 m), Autobahnanschluss A7 (4,5 km).
Stadtgrenze von Hamburg in 25 Fahrminuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sollten Sie sich für dieses Objekt interessieren, schicken Sie mir bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten nebst Telefonnummer und Mailadresse.
LL-Immobilien
Landweg 5
24576 Bad Bramstedt
T: +49 (0) 4192 877 99 99
M.: +49 (0) 173 467 22 65
@: info@LL-Immobilien.com
HP: www.LL-Immobilien.com
Heizungsart:
Heizkoerper
