Großzügige 3-Raumwohnung mit Balkon und Abstellraum
Das Hafentor-Quartier im Zentrum des Stadtgebiets Lindenauer Hafen steht für ein Stück neues Leipzig und bietet Wohnträume für Ihre Zukunft.
Naturnah und urban, so lässt sich diese Wohnlage wohl am besten beschreiben. Nur durch die Uferpromenade vom Wasser getrennt und in unmittelbarer Nähe zu Bus und Straßenbahn ins Stadtzentrum erleben Sie exklusives Wohnen in einer traumhaften Umgebung.
Merkmale
2. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Tiefgarage
DSL-Anschluss
Reinigungsservice
• Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen • Hoher Anteil an bodentiefen Fenstern für optimale Lichtverhältnisse • Elektrische Außenjalousien • Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren • Handtuchheizkörper im Bad • Videogegensprechanlage für Ihr persönliches Sicherheitsgefühl • Fußbodenheizung in allen Räumen • Balkon • Wohnungszugehöriger Mieterkeller • Separater Fahrradabstellraum • Bootsraum • moderne Tiefgarage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.399 €
Kaltmiete
12,84 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
299 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
106 €
Kaution
3.300,00 €
Lage
Hafenstraße 9, Neulindenau, Leipzig (04179)
Durch eine nahegelegene Straßenbahnstation und zwei Buslinien ist der Lindenauer Hafen optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum und wohnen dennoch an einer der letzten Wasserlagen Leipzigs.
Das Hafentor-Quartier wird nur durch die Uferpromenade vom Karl-Heine-Kanal getrennt. Ein Bootsanlegersteg befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstückes.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig in ca. 500 Metern Entfernung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir empfehlen, für Warmmiete höchstens 40 % Ihres verfügbaren Einkommens auszugeben.
Der Stellplatz ist optional.
- Mindestmietdauer: 15 Monate -
- Indexmietvertrag -
- keine Wohngemeinschaften -
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
