Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine klare Raumstruktur, moderne Ausstattung und einen großzügigen Balkon, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 97 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und ein harmonisches Wohnambiente legen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen eine angenehme Verbindung zum Balkon. Von hier aus genießen Sie entspannte Stunden im Freien - ob beim Frühstück, einem Glas Wein am Abend oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag.Die angrenzende Küche ist funktional in das Raumkonzept integriert und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Sie bietet optimale Arbeitsabläufe und fügt sich optisch harmonisch in den Wohnbereich ein.
Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Klare Linien und der durchgängige Design-Vinylboden in moderner Holzoptik verleihen den Wohn- und Schlafräumen eine warme und zeitlose Ausstrahlung.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Gestaltung unterstreichen den ausgezeichneten Ausstattungsstandard der Wohnung.
Ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein zweites Bad mit Wanne und WC runden das Raumangebot ab.
Merkmale
Bezug: ab sofort/ nach Vereinbarung
Souterrain, 1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.799 €
Kaltmiete
15,92 €/m²
1.549 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Lage
Heilbronn (74074)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im beliebten Osten von Heilbronn. Diese Wohnlage zählt zu den gefragtesten und zugleich ruhigeren Gegenden der Stadt und überzeugt durch ihre angenehme Nachbarschaft sowie die gute Infrastruktur.
Der Heilbronner Osten ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer gewachsenen Wohnstruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Heilbronner Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Naherholungsgebieten und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Eine attraktive Wohnlage, die urbanes Leben und ruhiges Wohnen ideal miteinander verbindet.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
