Ihr Traumhaus in Röttenbach - individuell gestaltet für Ihre Familie
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² und einem durchdachten Raumkonzept, das insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, umfasst, bietet dieses Zuhause genügend Raum für die gesamte Familie. Die beiden Etagen sind optimal gestaltet, um eine harmonische Wohnatmosphäre zu erzeugen. Das Badezimmer stellt ein wahres Highlight dar und beeindruckt mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster, das für angenehmes, natürliches Licht sorgt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Innenräume ganz nach Ihrem persönlichen Stil!
Merkmale
Bezug: 2026
516 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die exklusive Ausstattung dieses Einfamilienhauses erfüllt sämtliche Ansprüche. Edle Fliesen, pflegeleichter Laminat und gemütlicher Teppichboden schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Fliesen sind besonders in feuchten Bereichen ideal, da sie robust und leicht zu reinigen sind. Laminat besticht durch eine breite Palette an Designs und ist zudem äußerst strapazierfähig. Teppichboden sorgt für eine behagliche Atmosphäre und ist angenehm zu begehen. Die Heizung wird durch eine moderne Wärmepumpe gewährleistet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Darüber hinaus erfüllt das Haus den KFW55 Standard, was Ihnen zusätzliche Vorteile in Bezug auf Energieeffizienz bietet.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
554578 €554.578 €
4.054,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
585.080 €1
Kaufpreis
554.578 €
Kaufnebenkosten
30.502 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.319 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.410 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.773 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Röttenbach (91341)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus liegt in der malerischen Gemeinde Röttenbach, einem Wohngebiet, das durch ruhige Straßen und eine angenehme Nachbarschaft besticht. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeitangebote wie Parks und Sporteinrichtungen garantieren Ihnen und Ihrer Familie einen hohen Lebensstandard.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf bedeutet: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
