4km von Bad Steben, 1-2 Familien-Haus mit 2 Garagen und Werkstatt
Entdecken Sie Ihr neues Haus in der malerischen Gemeinde Geroldsgrün Steinbach, unmittelbar neben Bad Steben! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet mit seinen großzügigen 270 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 685 m² ein Zuhause für ein bis zwei Familien oder eine Familie mit Platz für Gäste und Hobbyräume. Außer den zwei Wohnungen stehen weitere Räume und Bad im Dachgeschoss zur Verfügung. Siehe Grundrisse. Im Jahr 1965 fand eine Aufstockung statt.
Doppelgarage mit Rolltor. Baujahr 1988. Zusätzlich eine Werkstatt. In einer Garage befindet sich 3 Öltanks.
Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten, und bietet somit viel Privatsphäre und Komfort. Das OG ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die den Alltag erleichtern und für kulinarische Freuden sorgt. Im EG gibt es einen Holzofen in der Küche.
Genießen Sie die Vorzüge von zwei vollwertigen Badezimmern, die für Bequemlichkeit und Hygiene sorgen. Eines davon renoviert. Auf 2 Etagen stehen zusätzliche Gäste-WC zur Verfügung.
Der praktische Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Kindern und Erwachsenen gleichermaßen Spiel- und Erholungsmöglichkeiten.
Lassen Sie sich von der idyllischen Lage und dem Potenzial dieses Hauses begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie dieses Zweifamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause!
Bitte beachten: die Eigentümer wünschen Gespräche nur über unser Büro!
Merkmale
Bezug: Vereinbarung
685 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1890
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
477,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57%, 3 % + 19% MWST, fällig bei Notar
Geschätzte Gesamtkosten
139.965 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
10.965 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
4.515 €
Provision für Käufer (3%)
3.870 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinbach, Geroldsgrün Steinbach (95179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie die Ruhe und den Charme von Geroldsgrün Steinbach, einem idyllischen Ort im Frankenwald. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch verkehrsgünstigen Lage, nur ca. 4km von Bad Steben.
- Die umliegende Landschaft bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren im Winter. - Eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die nahegelegene Autobahn A9 ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit von größeren Städten wie Hof und Nürnberg. - Die kinderfreundliche Umgebung mit nahegelegenen Schulen und Spielplätzen macht diesen Ort perfekt für Familien. - Die malerische Kulisse der grünen Hügel und dichten Wälder sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Entspannung.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe des Landlebens und die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Informationen wurden vom Auftraggeber/Eigentümer bereitgestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Immobilie in der Scheidung? - https://gerberimmobilien.immowissen.org/immobilie-in-der-scheidung
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern
