Modernes Mehrfamilienhaus in Armsheim - Individuell projektiert und energieeffizient gestaltet
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Armsheim bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Individualität und Komfort auf 255,63 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 7 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, erfüllt es Ihre Vorstellungen von einem großzügigen und familienfreundlichen Zuhause. Fünf Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Wanne, bieten viel Raum für Familienleben oder Mehrgenerationenwohnen. Die Bodenbeläge aus Fertigparkett, Fliesen, Laminat und Parkett sorgen für ein wohnliches Ambiente und zeichnen sich durch Langlebigkeit, einfache Pflege und angenehme Haptik aus. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart gewährleistet umweltfreundliches Heizen und eine nachhaltige Energienutzung. Zudem entspricht das Haus dem KfW55 Standard, was Ihnen niedrige Energiekosten und ein wohngesundes Klima sichert.
Merkmale
825 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
2 Stellplätze: 2 Garagen
Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung:
- Fertigparkett, Fliesen, Laminat und Parkett als Bodenbeläge, die durch ihre Strapazierfähigkeit, Pflegeleichtigkeit und natürliche Optik bestechen - Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für kostensparende und umweltfreundliche Wärmeversorgung - KfW55 Standard für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Echtholztreppe und hochwertige Innentüren mit Zargen - Modernes Heizungs- und Elektropaket inklusive Sanitärobjekten - Dämm- und Beplankungspaket für beste Dämmwerte - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
806169 €806.169 €
3.153,66 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
891.381 €1
Kaufpreis
806.169 €
Kaufnebenkosten
85.212 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.093 €
Grunderwerbsteuer (5%)
40.308 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.780 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.031 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Armsheim (55288)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Armsheim, einer attraktiven und familienfreundlichen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem bieten die umliegenden Grünflächen und Freizeitangebote zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Betreuung. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und so Kosten zu sparen - Ihre handwerklichen Fähigkeiten werden sogar bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt.
Profitieren Sie von unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker, die Ihnen individuell abgestimmte Unterstützung bieten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
