Eine exklusiv ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss steht nach umfassender Totalsanierung als Erstbezug zur Vermietung bereit.
Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung: Die nagelneue Einbauküche ist ideal für Hobbyköche, und der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Stellplatz im Freien direkt am Haus.
Die Heizkosten bleiben dank modernster Luft-/Wärmepumpe voraussichtlich mehr als deutlich unter dem Durchschnitt - ebenso die Gesamtnebenkosten, gut für den Geldbeutel und die jährlichen Abrechnungen.
Die Einbauküche ist ausgestattet mit einer modernen Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Spülmaschine sowie großzügigen Ober- und Unterschränken.
Als Bodenbeläge wurden moderne Vinylböden verlegt. Das Badezimmer ist stilvoll gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Ein weiterer praktischer Abstellraum in der Wohnung rundet das Angebot ab.
Die Miete berechnet sich wie folgt: € 1.600.- + € 100.- EBK + € 50.- Stellplatz im Freien = € 1.750.- zzgl. NK.
Bei den dargestellten Möblierungen handelt es sich teilweise um KI visualisierte Einrichtungsvorschläge.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Einbauküche
Außen-Stellplatz
* Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Solaranlage * Hochwertige Vinylböden (EICHE KEIRA) in allen Wohnräumen * Bäder: Graue Fliesen bis 1,20 m, Wände darüber verputzt * Exklusive Einbauküche mit allen Elektrogeräten * Fenster mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern (teilweise) * Alle Räume mit LAN-Verkabelung ausgestattet * Stellplatz im Freien * Großzügiger Kellerraum im Untergeschoss * Zusätzliche Garage auf Wunsch (VB)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr1957
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
17,74 €/m²
1.750 €
Nebenkosten
82 €
Kaution
3600 €3.600 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.750,00 EUR
Lage
Weißenau, Ravensburg (88214)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ravensburger Straße 9 in 88214 Ravensburg-Weissenau.
Einkaufsmöglichkeiten wie ein Kaufland sowie weitere Lebensmittelgeschäfte, Bushaltestelle ums Eck, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auch bequem und kurz fußläufig erreichbar.
Die monatlichen Heizungkosten, lt. Hochrechung des Energieberaters, werden sich voraussichtlich auf sensationelle € 82,00 pro Monat belaufen, ohne den eigenen Strom und die sonstigen umlagefähigen Betriebskosten wie die anteilige Grundsteuer und die Gebäudebrandversicherung.
Der Energieausweis wird aktuell erstellt und steht zeitnah zur Verfügung.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, modernisiert: 2026
