SLK Immobilien & Grundstücke

Frau Karin Wünsche

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Sehr helle 2-Zi-Wohnung direkt am Klenzepark - Balkon nach Süden - sehr gut eingeteilt - OHNE EBK, Bad mit Wanne - frei ab 01.01.2026

€ 215.000
Kaufpreis
52,19 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseRegimentstraße
85049 Ingolstadt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 215.000 Hausgeld € 283

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträgt jeweils für Käufer und Verkäufer 1,5 % vom notarielle beurkundeten Kaufpreis zzgl. 19 % MWSt., fällig 8 Tage nach Beurkundungstermin.

Lage

Direkt am Klenzepark und in 2 Minuten zu Fuß in der Innenstadt.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.01.2026

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1959
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

18.10.2017 bis 17.10.2027

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

71,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Diese hübsche 2-Zimmerwohnung ist Dank der guten Einteilung sehr geräumig und verfügt über einen tollen Ausblick ins Grüne aus allen Fenstern und selbstverständlich auch vom Süd Balkon.
Die Küche ist vom Wohn-Ess-Zimmer getrennt und verfügt über ein eigenes Fenster.
Eine EBK seitens der Vermieter...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte übersenden Sie uns hierfür das vollständig ausgefüllte Kontaktformular. Vielen Dank!

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 23 Bewertungen)

Beethovenstraße 9, 85057 Ingolstadt

Geschäftszeiten
user

Frau Karin Wünsche

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2b5sd55

Referenznummer: 2023.049.004.015

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