Einfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 5 Zimmer 137 m² 711 m² Grundstück Wahlstedt 23812

Einfamilienhaus zum Kauf
289000 €
2.109 €/m²
5 Zimmer • 137 m² • 711 m² Grundstück

Kapitalanlage mit Aufwertungschance

Dieses Einfamilienhaus bietet Kapitalanlegern ein echtes Gestaltungspotenzial! Mit zwei nutzbaren Bereichen eröffnet es vielfältige Möglichkeiten, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu sanieren und aufzuwerten. Der großzügige Garten, die Terrasse und das Carport machen das Objekt zusätzlich attraktiv und unterstreichen seinen Charme. Ein echtes Projekt für alle, die den Wert eines Hauses selbst gestalten und langfristig profitieren möchten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins fordern Sie bitte unser vollständiges Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Merkmale

vermietet
711 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
offener Kamin

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

289000 €

2.109,49 €/m²

Provision für Käufer

3,5 % inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

323.680 €1

Kaufpreis

289.000 €

Kaufnebenkosten

34.680 €

Notarkosten (1,5%)

4.335 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

18.785 €

Provision für Käufer (3,5%)

10.115 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wahlstedt (23812)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Hinrichsen Immobilien GmbHMaklerbüro

Bollmoor 2, 23795 Klein Rönnau

Partnerschaft

Herr Marcel WeißschnurDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mnyg5x

Referenznummer: MW-2025-1236

Hinrichsen Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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