Der großzügige Bürokomplex am Nordring 14 überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit, solide Bauweise und markante Sichtlage. Das Gebäude verfügt über drei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss sowie einen ausbaufähigen Spitzboden. Ein vollunterkellerter Bereich bietet zusätzliche Lager- und Archivflächen.
Jede Etage ist funktional geschnitten und umfasst Einzel- und Teambüros, Besprechungsräume, Sanitäranlagen und Teeküchen. Die Grundrisse lassen sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen - ideal für Kanzleien, Agenturen, Verwaltungen oder Praxisgemeinschaften.
Zwei Treppenhäuser sorgen für kurze Wege und eine komfortable Erschließung. Die Zufahrt rund um das Gebäude, die Doppelgarage sowie 25 Stellplätze im Hof gewährleisten beste Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher.
HINWEIS: - Etagenweise oder komplette Anmietung möglich - Kosten für Strom, Wasser und Gas werden direkt mit dem Versorger abgerechnet - Energieausweis in Vorbereitung
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 6,30?€/m²
Nebenkosten für das Gebäude (ohne Strom, Wasser, Gas): ca. 662,50?€ monatlich
Stellplätze: 25?×?25?€ pro Monat, Doppelgarage extern 100?€ pro Monat
Weitere Details zu den Flächenaufteilungen und Konditionen erhalten Sie auf Anfrage. Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
- Lichtdurchflutete Büroräume mit 1 bis 5 Fenstern pro Raum - Plissees, Teppichboden und Akustikpaneele für ein angenehmes Raumklima - Moderne Beleuchtung mit Spots und Leuchtstoffröhren - Gaszentralheizung - Netzwerk- und Stromanschlüsse auf allen Ebenen - Sanitäre Anlagen auf jeder Etage - Doppelgarage und 25 markierte Stellplätze - Ausbaureserve im Spitzboden für künftige Erweiterung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 5
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1935
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
650 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
2 Monatskaltmieten
Lage
Borken (46325)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in sehr gut sichtbarer und verkehrsgünstiger Lage am Nordring in 46325 Borken. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar: - Rathaus: ca. 500 m - Marktplatz: ca. 700 m - Bahnhof: ca. 500 m - Bushaltestelle: ca. 200 m
Autobahnanbindung: - A31: ca. 12 km - A2: ca. 32 km (über B67)
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 1.514,00 m², Grundstücksfläche: 1.703,00 m²
