Kurzbeschreibung
3-Zimmer ETW mit Balkon in Oer
Objekt
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus . Das Objekt wurde im Jahr 1967 auf einem 11.573 qm großen Grundstück errichtet.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet mit dem geräumigen Balkon ausreichend Platz, um sich wohl zu fühlen.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, das Mietverhältnis endet jedoch zum 31.03.2026, sodass sie ab diesem Zeitpunkt leerstehend übergeben wird.
Merkmale
Kelleranteil
Balkon
Die Wohnfläche von ca. 88 qm verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Küche, Badezimmer mit Wanne, sowie 2 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang auf den Balkon.
Die gesamte Wohnung wurde 2013 komplett renoviert, die Böden sind gefliest bzw. mit Laminat ausgestattet.
Im Kellergeschoss des Hauses steht Ihnen ein eigener Abstellraum zur Verfügung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1967
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
1.352,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
110.949 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
11.949 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oerlinghausen (33813)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Oerlinghausen. Der Ort hat etwa 17.000 Einwohner und liegt am Teutoburger Wald, zwischen Bielefeld, Schloß Holte-Stukenbrock und Augustdorf.
Die Anbindungen an die Autobahnen A 2 sowie A 33 sind ideal und es besteht zudem eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem 10 Minuten entfernten Asemissener Bahnhof mit Verbindungen nach Bielefeld und Lemgo. Hier profitieren die Einwohner von der Nähe zu den Städten Bielefeld und Detmold und von reizvoller Lage im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.6.2032. Endenergiebedarf beträgt 190.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist F.
Stichworte
vermietbare Fläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
