Mehrfamilienhaus zum Kauf
795000 €
3.011 €/m²
8 Zimmer • 264 m² • 440 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus in Grenznähe mit drei Wohneinheiten und tollem Gartengrundstück zu verkaufen!!

Dieses schöne Mehrfamilienhaus, ideal für Investoren/Kapitalanleger. Profitieren Sie von attraktiven Mieteinnahmen. Aufgrund der Grenznähe ist die Vermietbarkeit hervorragend. Zu jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet.

Merkmale

vermietet
440 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

795000 €

3.011,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % USt
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

879.031 €1

Kaufpreis

795.000 €

Kaufnebenkosten

84.031 €

Notarkosten (1,5%)

11.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

39.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.381 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zewen, Trier (54294)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Trier, die durch ihre angenehme Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden sich sowohl ein Bahnhof als auch Bushaltestellen, die eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Familien profitieren von der Nähe zu einer Grundschule und einem Kindergarten, was den Alltag erheblich erleichtert.

Für die Freizeitgestaltung stehen ein Spielplatz sowie vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Umgebung bereit. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die ein harmonisches Wohnumfeld mit urbanen Annehmlichkeiten suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Gern übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Firma M.P. IMMO und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2025

Weitere Services

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Über den Anbieter

M.P. IMMO

Trierer Str. 51, 66706 Perl

Partnerschaft

Herr Milos PetkovskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26VRA88ET4R5

Referenznummer: MP304

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