Einfamilienhaus zum Kauf

629000 €629.000 €

2.374 €/m²

8 Zimmer  •  265 m²  •  2.417 m² Grundstück

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Horneburg (21640)

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In einer ruhigen und doch zentralen Lage präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936. Umfassende Um- und Anbaumaßnahmen wurden 1987 mit viel Liebe zum Detail durchgeführt. Die großzügige Wohnfläche von 298 m² verteilt sich auf 8 Zimmer, eine offene Küche, ein weitläufiger Wohn- und Essbereich sowie ein Vollbad, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Terrasse, eine Loggia, eine überdachte Veranda und ein Wintergarten, der einen herrlichen Blick in den eigenen Garten bietet.

Das Anwesen verfügt über eine Grundstücksfläche von 2.417 m² und inkludiert Highlights wie einen Swimmingpool und eine Sauna, die zum Entspannen einladen. Gemütlichkeit bietet der vorhandene Kamin im Wohnbereich. Die Böden des Hauses sind mit Holzdielen, Fliesen und Teppich ausgestattet, was für eine vielfältige Gestaltung sorgt. Zusätzliche Nutzflächen stehen in der teilunterkellerten Immobilie, einer Speisekammer und einem Abstellraum zur Verfügung.

Beheizt wird das Haus mit Gas als Energieträger und erreicht eine Energieeffizienzklasse F.
Zwei Garagen dienen als sicherer Stellplatz.

Das Objekt bietet durch die Kombination aus großzügigem Platzangebot, vielfältigen Rückzugsorten und Erholungsflächen ein besonderes Wohnerlebnis.

Das Erdgeschoß besticht durch seinen Landhausstil mit seinen typischen Details wie die Fliesen im Eingangsbereich, die elegante Holztreppe, der größzügige Wohn- und Essbereich mit Dielenboden, dem Kamin und kleiner Bibliothek sowie die offene Küche mit moderner Kochinsel und Gasherd. In dem, an dem Wohn- und Esszimmer angrenzende Wintergarten, kann man auch an kühleren Tagen den eingewachsenen Garten mit altem Baumbestand genießen.
Desweiteren befindet sich im Erdgeschoß ein lichtdurchflutetes Arbeitszimmer, zwei weitere Zimmer, ein Gäste-WC sowie ein paktischer Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zur überdachten Veranda.

Im Dachgeschoß sind ein Schlafzimmer mit Loggia, zwei Kinderzimmer, zwei Hobbyräume, ein Duschbad sowie ein Vollbad mit Doppelwaschbecken zu finden.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1