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Immobilien Schier

Herr Lothar Schier

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Galerie-Wohnung im ruhigen Innenhof

€ 499.000
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90403 Nürnberg 
(Sebald)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 499.000 Hausgeld € 490 1 Stellplatz € 20.000

Provision für Käufer

3,5% vom beurkundeten Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Mitten in der Altstadt von Nürnberg im Stadtteil St. Sebald, unterhalb der Nürnberger Kaiserburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso Restaurants, Bars, Cafes, Ärzte, Apotheken, Schulen etc. sind in näherer Umgebung. Die großen Einkaufsstraßen von Nürnberg sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ideale Anbindung...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1984
  • 1 Stellplatz: Duplex, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.04.2019 bis 09.04.2029

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

183,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wunderschönes, gepflegtes modernes Haus BJ 1984, errichtet in Massivbauweise, mit 104 qm Wohnfläche, mitten in der Altstadt von Nürnberg.
Genießen Sie Ihren Feierabend auf der traumhaft bepflanzten Terrasse! Eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt, im ruhigen Innenhof!

Tiefgaragenstellplatz direkt am Haus

Ausstattung

Die Ausstattung des gesamten Hauses ist gehoben und sehr gepflegt.
Im EG befindet sich eine helle Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie der großzügige Wohn-/Essbereich, von dem Sie auf die wunderschöne Terrasse gelangen. Ein besonderer Blickfang ist die offene Galerie. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
sind nach Absprache möglich

Renovierungen
2000 neue Fenster
2011 und 2018 neue Velux Außenrolladen mit Funksender für Dachflächen-Fenster
2014 neues Bad im OG mit Walk-In Dusche
2017 neuer Fahrblechbelag für den TG Stellplatz


Stichworte
Sonstiges/Wohnen...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Vorjurastraße 64b, 90453 Nürnberg

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Online-ID: 2b78j5p

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