ANSPRECHENDE und MODERNE Büroflächen im InterPark, nähe Ingolstadt Village, 278 qm, 4 Büros, Küche
Hier finden Sie eine ansprechende Architektur und modernste Ausstattung in diesem dreistöckigen BÜROGEBÄUDE im INTERPARK. Die ideale Lage im Nord-Osten von Ingolstadt - im InterPark - hat die besten Verkehrsanbindungen! Profitieren Sie von dieser exponierten Lage - viele namhafte Firmen haben sich in der Nachbarschaft niedergelassen.
Die großzügige Bürofläche im 1. Obergeschoß ist neuwertig und ansprechend gestaltet. In der zu vermietenden Fläche von ca. 278 m² befinden sich aktuell 4 Büroräume in Größen bis zu 135 qm. Die Fläche bietet Platz für ca. 32 Arbeitsplätze. Die Büros können frei gestaltet werden und eignen sich als Co-Working Space, Großraumbüro, Schulungsraum und abgeschlossene Büroräume. Vom repräsentativen Eingangsbereich erreicht man den Balkon, eine top ausgestattete Küche und moderne, getrennte Toiletten.
Vor dem Haus kann bequem geparkt werden.
Büro 3 ist bereits vermietet.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Kochnische
Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: antistatischer Teppich, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
3.536 €
Nettomiete
2.702 €
Nebenkosten
834 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2 Netto-Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.702,00 EUR
Lage
Dieselstraße 28, Kösching (85092)
Das Gebäude befindet sich im etablierten Gewerbegebiet Interpark in Kösching, einem der wichtigsten Wirtschaftsstandorte im Raum Ingolstadt. Die Anbindung ist hervorragend: Die Anschlussstelle zur Bundesautobahn A9 ist in ca. 4 Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung München und Nürnberg. Das Stadtzentrum von Ingolstadt liegt nur rund 12 Fahrminuten entfernt.
Bushaltestellen im Bereich Interpark sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung an den regionalen ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie sowie weitere Versorger befinden sich sowohl direkt im Gewerbegebiet als auch im Ortskern von Kösching in wenigen Minuten Fahrzeit. Der Bahnhof Ingolstadt Nord ist ebenfalls in etwa 10 Minuten mit dem Pkw erreichbar und bietet zusätzliche regionale Bahnverbindungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben wurden vom Vermieter übernommen. Für die Richtigkeit übernimmt Immobilien Petra Poeschmann keine Gewähr.
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei!
Die angegebenen Miet- und Nebenkostenpreise sind Nettopreise. und verstehen sich zuzüglich 19 % USt.
Stichworte
Gesamtfläche: 278,00 m²
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
