Zum Verkauf steht dieses herrliche Landhaus, das von den geschwungenen und beliebten Hügeln der Toskana umgeben ist und über eine von Zypressen gesäumte Panoramastraße zu erreichen ist. Es verfügt über insgesamt 8 Schlafzimmer und 8 Bäder auf zwei Ebenen und einen 18x8 m großen Swimmingpool.
Dieses herrliche Landhaus, mitten in der Landschaft von Montepulciano und in bevorzugter Lage, erstreckt sich über zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss des Gebäudes gibt es einen Eingangsbereich, ein sehr geräumiges vierfaches Wohnzimmer, das sich ideal für Treffen mit der Familie und Freunden eignet, eine Küche mit einer praktischen Speisekammer und ein Gästebad. Im ersten Stock des Anwesens befinden sich 6 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein Hauswirtschaftsraum.
Außerdem gibt es zwei weitere separate Einheiten: ein Schlafzimmer mit Bad mit separatem Eingang und eine kleine Wohnung, die ebenfalls eigenständig ist und aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, Küche und Schlafzimmer mit Bad besteht. Im Untergeschoss befindet sich ein Technikraum.
Im Außenbereich gibt es einen wunderschönen 18x8 m Pool, der 2006 gebaut wurde, und das Grundstück des Anwesens umfasst ca. 8,2 ha, davon ca. 4 ha Weinberge und der restliche Teil ist bewaldet.
Das Anwesen wurde zuletzt im Jahr 2006 restauriert und weist alle typischen Merkmale eines toskanischen Bauernhauses mit Terrakottafliesen, Bögen und Holzbalken auf.
Podere Bracco ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Heizung erfolgt über die LPG-Anlage, während die Wasserversorgung durch den eigenen Brunnen gewährleistet ist. Es gibt auch eine Klimaanlage für die warmen Jahreszeiten, eine Alarmanlage und ein elektrisches Tor.
Die Immobilie eignet sich sowohl als Touristenunterkunft als auch als Ferienhaus oder Erstwohnsitz.
Merkmale
82.000 m² Grundstück
Swimmingpool
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
1950000 €1.950.000 €
3.482,14 €/m²
Provision für Käufer
3,66 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Montepulciano (53045)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt 15 km von Montepulciano, 15 km von Foiano della Chiana und 20 km von Cortona entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia, 50 Autominuten entfernt, und Florenz, 1,5 Stunden entfernt.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 581,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8
