Wohnung zum Kauf 189.000 € 3 Zimmer 72 m² Werdum 26427

Wohnung zum Kauf
189000 €
4.825 €/m²
3 Zimmer • 72 m²

Werdum: Ferienhaus im Reihenmittelhauscharakter mit Terrasse

_Eigentumswohnung in einer aus 5 Einheiten bestehenden Immobilie
_Charakter eines Reihenmittelhauses
_Wohn- und Nutzfläche von ca. 71,98 m²
_Grundstücksgröße von ca. 724 m²
_Miteigentumsanteile 24,44/100
_Reihenmittelhaus mit ausgebautem Spitzboden
_französischer Balkon
_PKW-Stellplatz
_gemeinschaftlicher Waschraum

Merkmale

Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

_eigener Eingangsbereich
_Flur, Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile und Duschbad im Erdgeschoss
_Flur, Schlafzimmer und Duschbad im Dachgeschoss
_weiterer Raum im Spitzboden, ausgebaut und durch eine Massiver Treppe erreichbar
_Südterrasse und französischer Balkon
_doppelisolierverglaste Kunststofffenster
_Jalousien in der gesamten Wohnung
_Beheizung erfolgt über eine gemeinschaftliche Gaszentralheizung und Solaranlage
_Fliesen als Fußbodenbeläge
_gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum
_das Inventar ist Bestandteil des Kaufpreises

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

189000 €

4.824,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

208.977 €1

Kaufpreis

189.000 €

Kaufnebenkosten

19.977 €

Notarkosten (1,5%)

2.835 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.747 €

Grundbucheintrag (0,5%)

945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Werdum (26427)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

_Die Wohnung befindet sich im Luftkurort Werdum in Ostfriesland
_Nach Neuharlingersiel sind es ca. 6 km
_von Neuharlingersiel aus erreichen Sie die Insel Spiekeroog
_Altfunnixsiel befindet sich ca. 10 Kilometer südöstlich von Werdum
_eine Bäckerei sowie Restaurants sind in Werdum vor Ort

Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 724,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00