Werkstatt zur Miete • provisionsfrei

1.410 €

165 m² Lagerfläche

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Elsäßer Str. 14a, Biengen, Bad Krozingen (79189)

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Objektbeschreibung Die Gewerbehallen sind im nachhaltigen Holzrahmenbau errichtet und bieten auf 3 Etagen Raum für Handwerk, Dienstleistung, Produktion oder Start-ups jeglicher Branche inkl. Lager und Büro.

Dank der separaten Eingangstür kann die Büro- und Lagerfläche auch mit einer Innenwand vollständig von der Produktionsfläche/Garage im Erdgeschoss getrennt werden.

Die Galerie kann bei Bedarf zu einem vollflächigen Geschoss vergrößert werden. Das Rolltor bietet einen direkten, logistisch vorteilhaften Zugang zum Erdgeschoss, das für Werkstatt, Produktion, Lager oder Showroom mit Empfang genutzt werden kann.
Raumaufteilung Die jeweils dreigeschossigen Gewerbemodule befinden sich im vorausgebauten Zustand.
(1 WC und Waschbecken, Wärmepumpe, Elektro- und Malerarbeiten)

Sämtliche Flächen- und Nutzungsänderungen benötigen u.U. eine zusätzliche, separate Baugenehmigung, die der Mieter dem Eigentümer/ Stadt Bad Krozingen vor Beginn der Ausbauarbeiten vorlegen muss. Je nach Nutzung können zusätzliche Brandschutzmaßnahmen erforderlich sein.