WOLFGANG SODENKAMP /// 4,5-Zi.-Whg mit Garage, Garten, Terrasse, WC, Balkon...
Großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in ruhiger Lage.
Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus in Göggingen und bietet ca. 120 m² Wohnfläche.
Ein großer Flur verbindet alle Räume. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten bildet den Mittelpunkt. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein Esszimmer und eine separate Küche mit Speisekammer.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer neben der Küche, das sich ideal als Büro eignet und direkten Zugang zur Garage bietet. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Garage sowie einen Terrasse und Außenbericht (Wiese). Die Pflege und Unterhaltung der übernimmt der Mieter selbst. So entsteht ein privater Außenbereich, der individuell genutzt und gestaltet werden kann.
Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden, der Bodensee ist in etwa 30 Minuten erreichbar.
Fazit: Viel Platz, durchdachter Grundriss und ein attraktiver Außenbereich - ideal für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Gesucht wird ein ruhiger und verlässlicher Mieter (maximal 3 Personen > z.B. Eltern mit 1 Kind, keine Wohngemeinschaften) mit soliden persönlichen und finanziellen Verhältnissen. Vor dem Hintergrund der Warmmiete sollte das Einkommen so gesichert sein, dass sämtliche laufenden Kosten dauerhaft ohne staatliche Unterstützungen getragen werden können, also ohne Bürgergeld des Jobcenters, ohne Wohngeld, ohne Sozialhilfe und ohne Leistungen nach dem Asylbewerberleistungsgesetz oder vergleichbare staatliche Einkommenshilfen.
Der Vermieter legt großen Wert auf ein langfristiges Mietverhältnis und hat keine eigenen Nutzungsabsichten, sodass diese schöne Wohnuhg in beständige und zuverlässige Hände übergehen soll.
HINWEIS Bei Ihrer Anfrage beantworten Sie bitte folgende Fragen: - Wieviele Personen gehören zu Ihrem Haushalt bzw. wieviele Personen möchten einziehen? - Wo arbeiten Sie bzw. beziehen Sie Rente? - Haben Sie Haustiere? - Wann könnten Sie frühestens einziehen?
Merkmale
Bezug: sofort frei!
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Garage
+ Geräumiges Wohnzimmer + großer Flur + Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC, 2 Waschbecken + Esszimmer mit direktem Zugang zur Gartenterrasse + praktische Küche mit Speisekammer/Abstellraum + 2 Schlafzimmer + weiteres Schlaf-/Arbeitszimmer neben Küche mit Zugang zur Doppelgarage + Gäste-WC + Kellerraum + Garage + Terrasse und Garten/Wiese
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.315 €
Kaltmiete
8,31 €/m²
1.000 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
3.000 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Lage
Göggingen, Krauchenwies (72505)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung liegt in einem 3-Familienhaus in Göggingen, einem ruhigen Teilort von Krauchenwies. Die Lage verbindet entspanntes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Im Ort gibt es eine Einkaufsmöglichkeit und eine Tankstelle. Weitere Angebote finden sich in den nahegelegenen Städten (ca. 8-10 km), ebenso wie die Stadt Sigmaringen mit ihrer historischen Altstadt. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein. Der Bodensee ist in etwa 30 Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Göggingen ist gut angebunden. Sigmaringen, Ravensburg und Friedrichshafen sind schnell erreichbar, auch öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung. Die Lage eignet sich für alle, die ruhig wohnen und gleichzeitig flexibel angebunden bleiben wollen.
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEIS: Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können.
Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte bei mir. Gerne können Sie am Objekt vorbeifahren und sich ein Bild von der Umgebung machen. Der Eigentümer bittet aus Gründen der Privatsphäre das Grundstück nicht zu betreten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf meiner Internet-Seite: www.wolfgang-sodenkamp.de.
Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
