2 Zimmer • 64,8 m² • 2. Geschoss • frei ab 17.04.2026
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Wohnung zur Miete
589 €
2 Zimmer • 64,8 m² • 2. Geschoss • frei ab 17.04.2026
Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung in Essen Margarethenhöhe
Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist in dem Jahr 1968 gebaut worden und befindet sich in einem grünem Umfeld. Das gesamte barrierefreie freundlicheHaus verfügt über ein Untergeschoss und 6 Etagen. Jede Etage hat 4 Wohneinheiten. Ein Aufzug ist in dem Gebäude vorhanden.
Die 2- Zimmerwohnung befindet sich im XX Obergeschoss des Hauses. Durch die Eingangstür gelangen Sie in die Dielenbereich. Von der Diele aus erreichen Sie Bad, Küche, Wohn- und Schlafzimmer. Der Zugang zum großen Süd/ West Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Für weitere Staumöglichkeiten stehen dem Mieter die riesigen Einbauschränke in der Diele zur Verfügung.
Die 3- Zimmerwohnung mit 101 qm befindet sich im XX Obergeschoss des Hauses. Durch die Eingangstür gelangen Sie in den großzügigen Dielenbereich. Von der Diele aus erreichen Sie die Abstellkammer, das Gäste - WC und die Küche . Durch die 2 -flügelige Flurtür gelangen Sie in den über 30 qm großem Wohn- und Essbereich. Der Zugang zum großen Süd/ West Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen weitern Flur, der den Zugang zu den Schlafräumen und dem Bad ermöglicht.
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Merkmale
frei ab 17.04.2026
2. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1968
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
909 €
Kaltmiete
9,09 €/m²
589 €
Nebenkosten
174 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
146 €
Kaution
1767 €1.767 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 589,00 EUR
Lage
Baltrumweg 8, Margarethenhöhe, Essen (45149)
Wohnen in einem der beliebtesten Stadtteile des Essener Südens! Der Stadtteil Margarethenhöhe ist durch seine Historie und Tradition geprägt, sowie die unmittelbare Nähe des Gruga - Parks und die umliegenden und Grünanlagen steigern den Wohlfühlfaktor dieses Wohngebiets. In der näheren Umgebung stehen Ihnen Schulen und Kindergärten und ein EDEKA zur Verfügung. Die Busline 164 der Haltestelle Helgolandring ist ca. 400 meter von der Haustür entfernt, sowie die Rüttenscheider Straße lässt zu Fuß in nur ca. 2 km erreichen. Eine gute Anbindung der Autobahn A52 ist ebenfalls gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
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