Mehrfamilienhaus zum Kauf 995.000 € 6 Zimmer 160 m² 6.472 m² Grundstück Haslach Burggen 86977

Mehrfamilienhaus zum Kauf
995000 €
6.219 €/m²
6 Zimmer • 160 m² • 6.472 m² Grundstück

Zweifamilienhaus in traumhafter, exponierter Lage mit großem Grundstück!

Bei diesem Haus in Alleinlage am Haslacher See begeistert vor allem die außergewöhnliche Lage im Außenbereich mit Bergblick und Seeblick und ca. 6.472 qm Grundstück, welches sich auch hervorragend zur Haltung von Tieren eignet. Das Haus wurde vom Eigentümer seit 30 Jahren als Ferienhaus genutzt und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Lassen Sie sich von der Lage und den Nutzungsmöglichkeiten inspirieren! Es ist sowohl eine Festvermietung, als auch Vermietung als zwei Ferienwohnungen denkbar. Es könnte auch eine Wohnung selbst genutzt werden und eine Wohnung vermietet. Es gibt viele interessante Möglichkeiten, die ich gern in einem persönlichen Termin mit Ihnen bespreche.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: sofort
6.472 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

* sehr gepflegt
* Erdgeschoss-Wohnung Böden und Türen neu

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

995000 €

6.218,75 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Geschätzte Gesamtkosten

1.073.406 €1

Kaufpreis

995.000 €

Kaufnebenkosten

78.406 €

Notarkosten (1,5%)

14.925 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

34.825 €

Provision für Käufer (2,38%)

23.681 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haslach, Burggen (86977)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Haslach ist ein Weiler gehört zur Gemeinde Burggen/Bernbeuren. Die Stadt Schongau ist ca. 10 km entfernt. Von hier ist man allerdings auch schnell im schönen Ostallgäu, die Stadt Füssen erreicht man in ca. 25 Autominuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 413,95 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1969

* fast Alleinlage
* ruhig gelegen
* herrlicher Berg- und Seeblick
* großes Grundstück Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1