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Laub & Cie Immobilien GmbH & Co. KG

Laub Gruppe

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037 ···

Nr. anzeigen

0371 382040

Perfekt geschnittene 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Universitätsnähe

€ 79.900

Kaufpreis

64 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09126 Chemnitz

(Bernsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 79.900

Preis/m²

€ 1.248

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Bernsdorf befindet sich im Südosten von Chemnitz und bildet das Zentrum des studentischen Lebens der sächsischen Industriestadt.

In zentraler Lage befindet sich die Technische Universität Chemnitz, die mit fast 11.000 Studenten drittgrößte sächsische Hochschule ist. Der Stadtteil hat ca. 12.800 Einwohner.

Das...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1930
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Gültigkeit

bis 28.08.2018

Endenergieverbrauch

137,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In direkter Universitätsnähe befindet sich die Wohnanlage bestehend aus 10 denkmalgeschützten Gebäuden auf großflächig begrünten Grundstücken.

Das dreigeschossige und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1930 erbaut und im Jahr 2000 kernsaniert.

Die sich darin befindende 64 m² große 3-Raum-Wohnung...

Ausstattung

- Baujahr ca. 1930
- Modernisierung 2000
- Drei Geschosse
- Unterkellert
- Top Lage im Universitätsviertel
- Wäscheplatz im Hinterhof
- Trockenraum auf dem Dachboden

- 3-Zimmer-Wohnung
- Lage im 2. Obergeschoss
- Ca. 64 qm Wohnfläche
- Nutzerfreundlicher Grundriss
- Tageslichtbad mit...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 5,2

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsbeschränkung

Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen...