Ladengeschäft zwischen Innenstadt und Einkaufszentrum
Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1996 Kelleranteil Eigentumsgrundstück 210 m² 5 Wohnungen und 1 gewerblicher Nutzer im EG Nettokaltmiete zzgl. MWST
Das Objekt hat eine Gaszentralheizung.
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Energieausweis für das Gebäude vom 19.08.2025 Verbrauchsausweis Energieträger: Erdgas Energieeffizienzklasse: D Endenergieverbrauch: 106,5 kWh/(m².a) inkl. Warmwasser Baujahr Gebäude: 1996 Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
Merkmale
frei ab sofort
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
LKW-Zufahrt
7 m Schaufensterfront
Ladenfläche im EG: ca. 113 m² mit Schaufenster Zugänge von der Straßenseite und der Rückseite
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1996
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
991 €
Nettomiete
791 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
2,38 NKM inkl. MwSt.
Kaution
2 NKM
Lage
Katharinenstraße, Eisenach (99817)
Nähe Zentrum
Innenstadtnahe Lage mit Publikumsverkehr Gut ausreichend öffentliche Parkplätze vor dem Haus Verbindung zum zentralen Einkaufszentrum Bushaltestelle in der Nähe
Eisenach hat eine nahezu stabile Demografieprognose und ist durch die Wartburg und den Rennsteig sehr bekannt.
Gute Anbindung an die BAB A 4
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de Alle Daten basieren auf den Angaben des Vermieters. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
