4 Zimmer • 110 m² • 4.681 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
79000 €79.000 €
718 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 4.681 m² Grundstück • frei ab sofort
Traumhafter Ausblick
Objektbeschreibung
Wenn Sie schon immer davon geträumt haben auf den Höhen des Thüringer Waldes zu Wohnen, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!
Die spezielle Außenfassade besteht zum Teil aus Fliesen, Putz und Naturschiefern. Das Dach des Objekts ist mit Naturschiefern und Bitumenschweißbahn gedeckt. Das Einfamilienhaus wird mit einer Gas-Zentralheizung geheizt. Ein funktionsfähiger Kachelofen, der beide Etagen beheizt, ist ebenfalls vorhanden. Im Haus sind teilweise Holzfenster und teilweise Kunststofffenster mit Rollläden verbaut.
Das Anwesen auf den Höhen des Thüringer Waldes mit Blick über das Lichtetal wird gekrönt mit einem zusätzlichem Gartenhaus, welches auch potentiell als Ferienhaus genutzt werden kann. Das Gartenhaus verfügt über eine kleine Küche, ein Schlaf-/Wohnzimmer und einem Sanitärbereich.
Mit ein paar Renovierungsarbeiten können Sie sich die Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Überzeugen Sie sich selbst vom Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Raumaufteilung
Das Einfamilienhaus verfügt über drei Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, Dusche, WC und der Heizungsraum mit Waschmaschine. Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer, ein Gäste- oder Kinderzimmer und ein großer Mehrzweckraum.
Merkmale
Bezug: kurzfristig
3 Geschosse
4.681 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
79000 €79.000 €
718,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
87.350 €1
Kaufpreis
79.000 €
Kaufnebenkosten
8.350 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.820 €
Grundbucheintrag (0,5%)
395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberer Hügel 13, Neuhaus am Rennweg (98724)
Folgende Grundstücke werden verkauft: 559/279, 649 m² Haus 470/279, 628 m² Garten mit Geräteschuppen am Haus 686, 1.518 m², Wiese hinter dem Haus 285, 113 m² Parkplatz 479, 1.773 m² Wiese Kuhweide, ca. 500m entfernt
Zwischen Wiese und Wald und einer idyllischen Höhenlage befindet sich dieses Objekt am Ortsrand von Lichte. Hier haben Sie direkten Zugang zum Thüringer Wald und den unzähligen Wander- und Radwegen. Wer kann schon dort leben wo andere Urlaub machen? Das große Grundstück ist zur Haltung von Haustieren geeignet.
Im Ortsteil Lichte befindet sich eine Bäckerei mit Café, eine Grundschule, ein Kindergarten, Einzelhandel, Friseure, eine Apotheke, eine Tankstelle und ein Baumarkt. Der tägliche Bedarf kann somit ohne große Fahrtwege gedeckt werden. Alternativ kann man auch auf den Nachbarort, die Kernstadt Neuhaus am Rennweg, ausweichen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungen können nach vorheriger Vereinbarung mit Herrn Matthias Heinz unter 0171 5622662 erfolgen.
Stichworte
Zustand: saniert, renovierungsbedürftig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
