3 Zimmer • 94 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
1.285 €
3 Zimmer • 94 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Wannenbad in Köln-Mülheim
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet Paaren oder kleinen Familien auf rund 94 m² Wohnfläche den idealen Raum zum Wohlfühlen. Gelegen in der dritten Etage eines gepflegten fünfstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1933, punktet diese Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung dank erfolgter Modernisierung im vergangenen Jahr.
Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer, das mit modernen Bodenfliesen sowie einem offener Küchenbereich ausgestattet ist, in dem sich alle Anschlüsse für Ihre individuelle Einbauküche befinden. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen lichtdurchfluteten Raum für jede Jahreszeit.
Die beiden Schlafzimmer, von denen eines flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sind ebenfalls geräumig und verfügen über große Fenster, die viel Tageslicht in die Zimmer hereinlassen. Ein Bodenbelag in Holzoptik verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Keller.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
frei ab 01.06.2026
max. 3 Personen
3. Geschoss
Keller
Balkon
+ Tageslichtbad mit Badewanne
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1933
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.785 €
Kaltmiete
13,67 €/m²
1.285 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
200 €
Kaution
3855 €3.855 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.285,00 EUR
Lage
Frankfurter Straße 43, Mülheim, Köln-Mülheim (51065)
Die Frankfurter Straße befindet sich in Köln, im Stadtteil Mülheim. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen und die S-Bahn-Station Mülheim. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, was für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto sorgt.
Das Viertel um die Frankfurter Straße bietet eine vielfältige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden. Der nahegelegene Rhein lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2025
