Maisonette zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

625000 €625.000 €

6.031 €/m²

3 Zimmer  •  103,6 m²  •  frei ab sofort

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Mühlbergstraße 17, Schnait, Weinstadt (71384)

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Inmitten der idyllischen Landschaft von Weinstadt-Schnait entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus, das Architektur, Komfort und Nachhaltigkeit auf besondere Weise vereint. Klare Linien, ein elegantes Pultdach und großzügige Glasflächen prägen das Erscheinungsbild dieses hochwertigen Neubaus, der sich harmonisch in die umgebenden Weinberge und die ruhige Bachlage einfügt.

Auf drei Ebenen entstehen zwölf charmante Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 69 m2 und 129 m2. Durchdachte Grundrisse, bodentiefe Fenster und moderne Raumkonzepte schaffen ein offenes Wohngefühl mit viel Flair. Jede Einheit verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse – mit Ausblicken auf Weinberge, den Bach oder die grüne Umgebung. Vier Maisonette-Wohnungen bieten dabei ein besonders großzügiges Raumgefühl über zwei Ebenen. Die Wohnungszugänge erfolgen über helle Laubengänge, die von einem zentralen Treppenturm mit Aufzug erschlossen werden. Von hier aus gelangen Sie bequem vom Untergeschoss mit Tiefgarage und Kellerräumen bis hinauf ins Dachgeschoss.

Das Gebäude überzeugt nicht nur architektonisch, sondern auch technisch:
Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gasunterstützung, Solaranlage zur Warmwasserbereitung sowie die Vorbereitung für E-Mobilität an allen Stellplätzen setzen klare Zeichen für Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Die massive Bauweise, 3-fach verglaste Fenster, Fußbodenheizung und hochwertige Ausstattung mit Parkett und modernen Sanitärelementen runden das Gesamtbild ab.

Ein besonderer Komfort sind die barrierefreien Wohnungen, die ein komfortables und altersgerechtes Wohnen ermöglichen. Darüber hinaus bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Individualisierung der eigenen vier Wände – für ein Zuhause, das sich den persönlichen Bedürfnissen anpasst. Der nahe Bach begleitet das Anwesen mit leisem Wasserrauschen – ein Ort, der Ruhe und Wohnqualität vereint.

Dieses Wohnensemble ist mehr als nur ein Zuhause: Es ist ein Statement für modernes Leben im Grünen – in einer Umgebung, die das Beste aus Natur, Architektur und Lebensqualität verbindet.

Besichtigung: Persönliche Besichtigungstermine werden gerne nach gemeinsamer Vereinbarung getroffen.

OpenHouse / Baustellenbesichtigungen:
- 26.04.2026 von 14:00 bis 16:00 Uhr Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf dem derzeitigen Kenntnisstand und wurden sorgfältig geprüft. Fehler können dennoch nicht ausgeschlossen werden. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Alle Angaben ohne Gewähr. Visualisierungen dienen nur zur unverbindlichen Darstellung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard