Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Haus zum Kauf 513.000 € 15 Zimmer 370 m² 1.161 m² Grundstück Heilgeisthof Levenhagen 17498

Haus zum Kauf
513000 €
1.386 €/m²
15 Zimmer • 370 m² • 1.161 m² Grundstück

Viel Raum für Ihre Nutzungsideen

Dieses Angebot umfasst ein Ferienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 370 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.200 m² (ist noch zu vermessen).

Das Haus wird derzeit temporär als Ferienhaus vermietet. Das Ferienhaus mit dem liebevollen ''Storchennest'' ist eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1900 und wurde 2010 umfangreich saniert. Das Haus besitzt bereits einen Glasfaseranschluss.

Der Blick vom Grundstück in die Ferne ist beruhigend und Balsam für die Seele. Die Nahe gelegene Hansestadt ''Greifswald'' mit den 3 historischen Kirchen ist schnell mit dem Auto oder den neuen Fahrradweg erreichbar.

Merkmale

1.161 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

513000 €

1.386,49 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

572.354 €1

Kaufpreis

513.000 €

Kaufnebenkosten

59.354 €

Notarkosten (1,5%)

7.695 €

Grunderwerbsteuer (6%)

30.780 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.314 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.565 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heilgeisthof, Levenhagen (17498)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wie kleine, feine Farbkleckse reihen sich die Orte an der Peripherie um Greifswald. Im Norden des Landkreises Ostvorpommern erwartet Sie westlich nahe unserer Hansestadt das verträumte Örtchen Heilgeisthof mit ca. 100 Einwohnern.

Durch die Gemeinde Levenhagen verläuft die B109 als Zubringer zur BAB 20 zur Anschlussstelle Greifswald. Aber nicht nur die Fernverkehrsstraße verläuft hier, sondern neu ein Fahrradweg. Somit gelangt man schnell in die ca. 2 km entfernte Hansestadt Greifswald. Auch kann man Ausflüge in die nähere Umgebung mit Wiesen und Wälder durchführen sowie hat man Tuchfühlung zum Greifswalder Bodden.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2010