Traumhafte See- und Bergsicht in renovierungsbedürftiger 3-Zimmer Wohnung
Merkmale
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zentral/ zentrumsnah - Seesicht/Bergsicht - altersgerecht - Tiefgarage - Hausmeisterservice - abgeschlossene Küche - gute Infrastruktur / Nähe zur Bushaltestelle - Abstellraum in der Wohnung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
264000 €264.000 €
3.392,01 €/m²
Hausgeld
221.28 €221,28 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
291.905 €1
Kaufpreis
264.000 €
Kaufnebenkosten
27.905 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.960 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.425 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.320 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tettnang (88069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tettnang, die drittgrößte Stadt im Bodenseekreis, ist bekannt für ihr traditionsreiches Hopfenanbaugebiet und vereint ländlichen Charme mit einer guten Infrastruktur. Rund 20.000 Einwohner genießen hier eine angenehme Kleinstadtatmosphäre.
Die Etagenwohnung liegt nur wenige Meter nordwestlich des Stadtzentrums - eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, sodass Sie bequem und schnell in die Innenstadt gelangen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe vorhanden: Mehrere Supermärkte, eine fußläufig erreichbare Bäckerei sowie nahegelegene Drogeriemärkte sorgen für eine optimale Nahversorgung.
Familien profitieren von der idealen Lage: Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist bestens abgedeckt - ein Allgemeinmediziner und drei Apotheken liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Für die Freizeitgestaltung bietet Tettnang ein abwechslungsreiches Angebot: Von gemütlichen Restaurants über Cafés bis hin zu vielfältigen Freizeit- und Kulturmöglichkeiten ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 mit insgesamt 39 Wohneinheiten.
Auf rund 78 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien bietet.
Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon - hier genießen Sie einen traumhaften Panoramablick auf den Bodensee und die Berge sowie viele sonnige Stunden.
Die beiden Schlafzimmer, die sich ebenso gut als Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, liegen auf derselben lichtdurchfluteten Seite der Wohnung.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC mit kleinem Waschbecken ist separat untergebracht.
Für zusätzlichen Komfort sorgen der Aufzug im Haus sowie der barrierearme Zugang, sodass die Wohnung auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität bestens geeignet ist.
Diese Etagenwohnung vereint gemütliches Wohnen, eine attraktive Lage und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis - eine perfekte Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen oder eine werthaltige Kapitalanlage zu erwerben.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 10 Etagen, modernisiert: 1994
