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KL Immobilien GmbH

Frau Juliana Lang

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Energieeffizient! Modern! Innovativ und Nachhaltig!

€ 605.000

Kaufpreis

218,63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

250 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46147 Oberhausen

(Sterkrade-Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 605.000

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Lage

Das neue Zuhause liegt in direkter Nachbarschaft zur ca. 130 Hektar großen "Hühnerheide", einem wunderschönen Waldgebiet mit überwiegend mehrschich-tigem, 50- bis 70-jährigem Laubmischwald. Die Hühnerheide bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu erleben und dient als Naherholungsgebiet für An-wohner. Genug Raum für...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

voll unterkellert
Bad/WC getrennt
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus erstreckt sich auf insgesamt 218,63 m² Gesamtfläche.
Der Anteil der Wohnfläche beträgt 150,81 m², während die Nutzfläche 67,82 m² beträgt. Die Räume im Kellergeschoss sind komplett zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Räume im Kellergeschoss sind zum Teil mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Insgesamt...

Ausstattung

Heizsystem und Dämmung:
- Hybridheizung bestehend aus einer Luft/Wasser-Wärmepumpen (Hauptenergieträger) in Kombination mit einer Gas-Zentralheizung und Pufferspeicher
- Vorbereitete Verkabelung vom Keller bis zum Dach zur Installation einer Fotovoltaikanlage
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Kreuz-Wärmetauscher...

Weitere Informationen

Provision
4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Objekt
Willkommen in Ihrem Traumhaus!
Diese exklusive Immobilie im modernen Cubus-Stil vereint hochwertige Materia-lien mit modernstem Komfort und macht das tägliche Wohnen zum Vergnügen. Genießen Sie die mühelose Bedienung der elektrischen Rollläden per Knopf-druck und...