Moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit Carport und Garten - Schlüsselfertig
In Reutlingen-Degerschlacht entstehen moderne Reihenhäuser und ein Doppelhaus in massiver Bauweise - hochwertig geplant, solide ausgeführt und bestens ausgestattet.
Die Häuser überzeugen durch eine durchdachte Architektur, effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Energieeffizienz nach aktuellem Standard (GEG) sorgt für niedrige Nebenkosten und zukunftssicheres Wohnen.
Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden sowie großzügige Terrassen und Loggien schaffen ein helles und komfortables Wohngefühl. Die Innenräume sind modern ausgestattet: Wahl zwischen Parkett, Laminat oder Vinyl (bis 30 €/m²), raumhoch geflieste Bäder mit bodengleicher Dusche und Badewanne, Gäste-WC mit hochwertiger Sanitärausstattung. Alle Wände werden tapeziert und weiß gestrichen übergeben - einziehen und wohlfühlen!
Besonders praktisch: Jede Wohneinheit verfügt über einen Keller, Stellplatz oder Carport, eigene Außenwasseranschlüsse sowie Multimedia-Anschlüsse in allen wichtigen Räumen.
Die Außenanlagen werden komplett angelegt - Rasenflächen, gepflasterte Wege, Stellplätze - Sie genießen sofort eine gepflegte Umgebung.
Dank moderner Massivbauweise mit Wärmedämmziegeln, hochwertigem Dachaufbau und solider Fundamentierung ist langfristige Qualität garantiert. 5 Jahre Gewährleistung geben zusätzliche Sicherheit.
Kurzum: Ein Zuhause mit Stil, Komfort und nachhaltiger Technik in einer der beliebtesten Lagen Reutlingens - perfekt für Familien, Paare und alle, die Wert auf hochwertige Bauweise legen.
Merkmale
Bezug: Ende 2026
Haustiere erlaubt
188 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Terrasse
Carport
Kabelanschluss
Highlights der Ausstattung: .Massivbauweise mit hochwertiger Wärmedämmung .Energieeffizient: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung & Photovoltaikanlage .3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden .Helle Räume mit großen Fensterflächen .Hochwertige Bäder: bodengleiche Dusche, Badewanne & moderne Sanitärausstattung .Auswahl an Bodenbelägen: Parkett, Laminat oder Vinyl (bis 30 €/m²) .Innenräume tapeziert und weiß gestrichen - bezugsfertig .Terrasse oder Loggia für jedes Haus .Carport direkt am Haus .Eigener Kellerraum je Einheit .Multimediaanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen .Außenanlagen fertig angelegt mit Rasen, Pflasterwegen und Stellplätzen .Moderne Sprechanlage & frostfreie Außenwasseranschlüsse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
728000 €728.000 €
5.126,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
804.950 €1
Kaufpreis
728.000 €
Kaufnebenkosten
76.950 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.920 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.990 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.640 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Degerschlacht, Reutlingen / Degerschlacht (72768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Reutlingen-Degerschlacht bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein schönes Neubauhaus suchen und dabei Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Der Stadtteil verbindet dörfliche Ruhe mit der Nähe zur lebendigen Stadt Reutlingen. Mit seiner überschaubaren Größe und dem charmanten Ortskern herrscht hier eine familiäre und sichere Atmosphäre - perfekt für Familien, Paare oder Ruheständler. Die Infrastruktur ist sehr gut: Kindergarten, Grundschule und verschiedene Vereine sind direkt vor Ort und fördern das Gemeinschaftsleben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im nahen Umfeld. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Reutlinger Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Kultur, Gastronomie und Shopping. Besonders attraktiv ist die naturnahe Lage: Felder, Wiesen und Wälder laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig profitiert Degerschlacht von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung - über die B27 gelangt man schnell nach Tübingen, Stuttgart oder zum Flughafen. Wer Wert auf ruhiges Wohnen, Naturverbundenheit und gleichzeitig gute Erreichbarkeit legt, findet in Degerschlacht den idealen Standort. Neubauhäuser in dieser Lage verbinden modernes Wohnen mit einer Umgebung, die sowohl Erholung als auch kurze Wege garantiert. Damit ist Reutlingen-Degerschlacht ein Ort, an dem sich Wohlfühlen und Zukunftssicherheit optimal vereinen.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Attraktive Lage - Ruhige Wohnumgebung für entspanntes Wohnen - Privater Gartenbereich - Carport inklusive für komfortables Parken - Schlüsselfertige Übergabe - sofort bezugsfertig - Baubeginn geplant für Ende 2025 / Anfang 2026 - Vollunterkellerung für zusätzlichen Stauraum
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,07 m², vermietbare Fläche: 142,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
