Doppelhaushälfte zum Kauf 449.000 € 5 Zimmer 130 m² 291 m² Grundstück frei ab sofort Ingolstadt 85055

Doppelhaushälfte zum Kauf
449000 €
3.454 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 291 m² Grundstück • frei ab sofort

Doppelhaushälfte in Ingolstadt-Nord - Platz für Familie & Freunde

Ein Haus, das Raum zum Ankommen bietet: Diese Doppelhaushälfte in Ingolstadt überzeugt mit klarer Aufteilung, angenehmer Größe und einem 291 m² großen Grundstück, das zum Entspannen und Genießen einlädt.

Auf rund 130 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, die vielseitig nutzbar sind - ob für Familie, Homeoffice oder Gäste. Ober- und Dachgeschoss schaffen dabei ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit und bieten gleichzeitig wertvollen Stauraum.

Der westlich ausgerichtete Garten mit Terrasse und Markise wird schnell zum Lieblingsplatz: Hier lässt sich ein Arbeitstag in entspannter Atmosphäre ausklingen. Ein eigener Brunnen unterstützt die Gartenbewässerung.

Das Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne bietet Komfort. Der Keller eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - ob für Hobbys, Vorräte oder einfach mehr Platz für die große Familie.

Garage direkt neben dem Garten ermöglicht Ihnen die Einkäufe des täglichen Bedarfs auf kurzem Weg ins Haus zu bringen. Die Immobilie ist leerstehend und braucht keine Wartezeiten zum direkten Bezug.

Hier können Sie wohnen, genießen und mit Familie und Freunden besondere Momente schaffen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Merkmale

frei ab sofort
291 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

449000 €

3.453,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

489.724 €1

Kaufpreis

449.000 €

Kaufnebenkosten

40.724 €

Notarkosten (1,5%)

6.735 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.715 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.029 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ingolstadt (85055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden.
Ideal auch für Pendler, denn der Anschluss an die A9 (München - Nürnberg) ist gut zu erreichen.
Machen Sie im Sommer mit Ihrer Familie eine Fahrradtour auf dem nahegelegenen Donau-Radwanderweg oder fahren Sie an einen der schönen Badeseen zum Picknicken.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Ingolstadt Eichstätt i.V.d. Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH

Franziskanerstr. 9, 85049 Ingolstadt

Herr Gerhard MeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26CQ4RWULWR7

Referenznummer: 1/20/167-167/011612