Traumhafter Winkelbungalow - Einziehen und Wohlfühlen!
Traumhafter Winkelbungalow - Einziehen und Wohlfühlen!
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser wunderschöne, freistehende Winkelbungalow überzeugt nicht nur durch seine klassische Architektur, sondern auch durch seinen bezugsbereiten Zustand. Hier wurde über die Jahre hinweg mit viel Liebe zum Detail investiert, sodass Sie sich um aufwendige Sanierungen keine Gedanken machen müssen.
Die durchdachte Winkelform schafft einen geschützten privaten Bereich mit drei Schlafzimmern und einen Terrassenbereich, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der auf beeindruckenden 60 m² eine unvergleichliche Weite bietet. Die großzügigen Fensterfronten lassen den Raum zu jeder Tageszeit hell und freundlich erstrahlen. Für die kalte Jahreszeit verspricht der Kaminofen nicht nur behagliche Wärme, sondern schafft auch eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre.
Die voll ausgestattete Marken-Einbauküche bietet viel Stauraum und hochwertige Elektrogeräte.
Das großzügige Tageslichtbad direkt am Elternschlafzimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.
Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche steht für Gäste bereit. Zusätzlich bietet ein praktisches Duschbad im Untergeschoss (ideal nach dem Sport oder der Gartenarbeit) höchsten Komfort.
Das Haus ist voll unterkellert. Ein besonderes Highlight ist der ca. 60 m² große, beheizte Hobbyraum, der sich ideal als Arbeitszimmer, Fitnessstudio oder Atelier eignet. Ein klassischer Kaltkeller bietet die optimalen Bedingungen für die Lagerung von Wein oder Lebensmitteln.
Zum Objekt gehört eine Garage. Für Haushalte mit zwei Fahrzeugen oder erhöhtem Platzbedarf besteht die optionale Möglichkeit, eine zweite Garage zusätzlich zu erwerben.
Ein seltenes Fundstück auf dem Markt! Dieser Bungalow bietet barrierefreundliches Wohnen auf höchstem Niveau in einer soliden Substanz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Merkmale
370 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Parkett, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
769000 €769.000 €
5.126,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
850.283 €1
Kaufpreis
769.000 €
Kaufnebenkosten
81.283 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
38.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.453 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kuppingen, Herrenberg (71083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herrenberg-Kuppingen ist ein attraktiver Wohnstandort für alle, die ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten. Der Stadtteil liegt rund vier Kilometer nordwestlich der Herrenberger Kernstadt im Heckengäu und überzeugt durch seinen gewachsenen Ortskern, eine angenehme Nachbarschaft und die Nähe zu Feldern, Wiesen und Spazierwegen. Gerade diese Lage macht Kuppingen besonders lebenswert: Hier wohnt man in entspannter Umgebung und genießt zugleich kurze Wege in den Alltag. Auch innerhalb des Orts selbst ist vieles schnell erreichbar, was das Wohnen besonders komfortabel macht.
Besonders hervorzuheben ist die gute Nahversorgung und familienfreundliche Infrastruktur. Das Stadtzentrum von Kuppingen und ein Supermarkt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich im nahen Umfeld wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule und öffentliche Verkehrsmittel. Für Familien ist Kuppingen auch deshalb attraktiv, weil der Stadtteil über mehrere Kinderbetreuungsangebote verfügt und die Grundschule direkt vor Ort besteht.
Auch verkehrlich ist Kuppingen gut angebunden. Über Busverbindungen wie die Linie 775 ist der Herrenberger ZOB mit seinen weiteren Anschlüssen schnell erreichbar. So verbindet Kuppingen auf angenehme Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
