4-Zimmer-Wohnung - eigene Haushälfte (über 3 Etagen)
Mitten in der Natur zu wohnen, ist für viele ein Traum. Das man dabei nicht auf Komfort und Design verzichten muss, zeigt dieses Projekt. Das im Fachwerkstil errichtete Gebäude wurde erst 2021 fertiggestellt und verbindet sowohl traditionelle als auch moderne Komponenten miteinander. Mit klaren Formen fügt sich das Bauwerk wunderbar in die grüne Kulisse ein und greift gleichzeitig den traditionellen und ländlichen Stil auf. Mitten in der Natur zu wohnen, ist für viele ein Traum. Das man dabei nicht auf Komfort und Design verzichten muss, zeigt dieses Projekt. Es bietet Platz für insg. 8 Wohneinheiten (davon eine Gewerbeeinheit im EG und zwei Ferienwhg.).
Das Objekt ist für fremde Dritte nicht zugänglich und verfügt über eine elektrische Hoftoranlage, welche nur von den Mietern geöffnet werden kann. Zu jeder Wohnung gehört jeweils ein PKW-Stellplatz im Innenhof; die Anmietung weiterer Stellflächen ist gegen Gebühr möglich.
Merkmale
Bezug: 12/2025
2. Geschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Bidet
Balkon
DSL-Anschluss
Fernblick
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis 1
A
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar
Mietkosten
Warmmiete
1.960 €
Kaltmiete
9,25 €/m²
1.480 €
Nebenkosten
480 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
4440 €4.440 €
Lage
Buschmühlenweg 56, Lomnitz, Wachau (01454)
Die Lage des Objektes ist für alle ein Traum, die jede Menge Natur und auch Tiere um sich herum lieben. Es liegt am Ende einer Nebenstraße. Das großzügige Anwesen liegt am Ende einer Nebenstraße und ist eingebettet zwischen Wiesen, Weiden und Wäldern. Im Fokus stand der Gedanke, die Gemütlichkeit und Nähe zur Natur mit den Annehmlichkeiten von heute zu verbinden. Entstanden sind dabei 8 wundervolle Wohneinheiten in idyllischer Lage, bei denen man nicht auf Komfort und Design verzichten muss.
Das gesamte Objekt verfügt über einen großzügigen Außenbereich mit vielen Gras-, Grün- und Waldflächen; diese können teilweise durch die Bewohner genutzt werden.
Trotz der ruhigen Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Der nächstgelegene Ort mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und sogar einem Freibad befindet sich nur wenige Kilometer entfernt. Auch die Autobahnanbindung A4 erreicht man innerhalb weniger Minuten (ca. 5 km Fahrweg). Die Fahrzeit nach Dresden (über die Autobahn) dauert keine 30 Minuten.
Wer gern zu Fuß oder mit dem Rad unterwegs ist, hat den Zugang zur Laußnitzer Heide direkt vor der Haustür. Die Wander- und Reiterwege starten direkt am Grundstück und bieten Zugang zu einem ausgedehnten und gut vernetzten Waldgebiet, welches zum Naturraum Königsbrück-Ruhlander zählt.
Weitere Informationen
Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
