TOLLE 3 R.-WHG.+++WG UND FAMILIEN TAUGL.++ MOD. BAD!
Objektbeschreibung
Entsprechend des Denkmalschutzes wurden hier alte Fenster und Türen wieder neu hergerichtet bzw. ausgetauscht und bieten Ihnen eine tolle Wohnatmosphäre. Alle Fußböden sind mit modernem Laminat belegt passend zum gesamten Wohnbereich. Die Bäder wurden hochwertig saniert und sind mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. +++Kabel Deutschland und DSL sind verfügbar+++ Besichtigungen sind natürlich jederzeit möglich unter Tel: 034202/301833 Denkmalgeschütztes Haus, deshalb kein Energieausweis!!
Besichtigungen sind natürlich jederzeit möglich unter Tel: 034202/301833
Raumaufteilung
Tolle 3-Raum Wohnung. -geräumige Küche m. Fliesenspiegel -helles, großzügiges Wohnzimmer -1 Kinderzimmer m. Laminat -1 tolles Schlafzimmer mit Laminat -modernes Tageslichtbad m. Wanne und Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss -Kabel Deutschland und DSL sind verfügbar -Hausmeisterservice
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.199 €
Kaltmiete
11,38 €/m²
899 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Riebeckstr.32, Reudnitz-Thonberg, Leipzig (04317)
Reudnitz ist ein geschichtsträchtiger Stadtteil, der ans südöstliche Zentrum Leipzigs grenzt und besonders durch das ortsansässige Leipziger Brauhaus zu Reudnitz bekannt ist. Doch das Viertel, in dem bereits Meyer und Brockhaus ihre Lexika verfassten, hat mit einer Vielzahl gut sanierter Gründerzeitbauten weitaus mehr zu bieten. Bis heute befindet sich der Stadtteil im Wandel und verbindet Altes und Neues mit viel Charme und Engagement. Es beherbergt sowohl mit der Kirche St. Laurentius eines der ältesten nachreformatorischen Gotteshäuser Leipzigs als auch viele kleine Szene-Kneipen entlang des Täubchenweges und der Dresdner Staße. Der Lene-Voigt-Park und der Friedenspark, welcher die östliche Grenze von Reudnitz bildet, sind beliebte Ziele für entspannte Spaziergänge. Besonders Studenten und junge Berufstätige bevorzugen Reudnitz als Wohnort. Das Stadtzentrum Leipzigs ist nur 2 km enfernt und mit den Straßenbahnlinien 2, 4, 7 und 15 in wenigen Minuten zu erreichen. Die Buslinie 60 verbindet Reudnitz mit der nahgelegenen Südvorstadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: frei werdend
