Der Eigentümer plant die Entwicklung von zwei nutzerspezifischen Logistikhallen auf dem Grundstück. Da er sich zum jetzigen Zeitpunkt in der Planungsphase befindet, besteht noch die Möglichkeit individuelle Kundenwünsche (Art der Andienung, Bürogrößen etc.) zu berücksichtigen. Grundsätzlich gibt es drei Planungsvarianten, die sowohl einen Logistikpark mit insgesamt 13 Einheiten zu je ca. 1.500 m², als auch typische Logistikhallen in den Größenordnungen zwischen 3.500 und 22.000 m² vorsehen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
40.000 m² Grundstück
Laderampe
LKW-Zufahrt
.Hallenhöhe UKB 10,50 m .Bodenbelastung 5,0 t/m² .Anlieferung 24/7 Nutzung .Andienung Rampentore, ebenerdige Tore .Heizungsart Dunkelstrahler .Beleuchtung LED-Beleuchtung .EDV-Verkabelung Cat.7 .Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, .Brandmeldeanlage, .ESFR-Sprinkler, Brandschutzwände .Starkstrom 16 A, 32 A
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Baukau-West, Herne / Crange (44653)
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Herne ist eine Großstadt im Ruhrgebiet und in der Metropolregion Rhein-Ruhr in Nordrhein-Westfalen. Die Liegenschaft liegt zwischen den Autobahnauffahrten "Herne-Eickel" und "Bochum-Riemke" der A43. Der Hauptbahnhof in Wanne-Eickel liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und der Dortmunder Flughafen ist nach ca. 31 Fahrminuten erreicht. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.
Weitere Informationen
Stichworte
Lagerfläche: 41.165,00 m², Gesamtfläche: 46.932,00 m², Bürofläche: 3.362,00 m²
