Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal im malerischen Ort Ebensee in Oberösterreich! Hier bieten wir Ihnen eine Gewerbefläche mit ca. 100 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet nicht nur eine ansprechende Innenraumgestaltung, sondern auch eine zentrale Lage, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht.
Dank der Gas-Zentralheizung sind Sie jederzeit unabhängig von den Witterungsbedingungen und garantieren Ihren Kunden ein angenehmes Einkaufserlebnis.
Nutzen Sie die Chance, sich in einer der schönsten Regionen Österreichs niederzulassen und profitieren Sie von der Infrastruktur, die Ebensee - eine Gemeinde mit ca. 7452 Einwohnern im inneren Salzkammergut - zu bieten hat. Hier können Sie nicht nur Ihre Geschäfte florieren lassen, sondern auch Teil einer lebendigen Gemeinschaft werden.
Auf Grund der zentralen Lage sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen sowie der Traunsee in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof sowie die Verkehrsanbindung an die B145 sind nur ca. 350m entfernt.
Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser Immobilie inspirieren und legen Sie den Grundstein für Ihren unternehmerischen Erfolg in Ebensee!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettokaltmiete
680,87 €
Betriebskosten
230,02 €
Heizkosten
153,27 €
Provision fĂĽr Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
zuzĂĽglich Strom Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 680,87 EUR
Lage
Ebensee (4802)
Dieses Geschäftslokal befindet sich in der charmanten Gemeinde Ebensee am Traunsee, umgeben von der malerischen Kulisse des Salzkammerguts. Die zentrale Lage garantiert eine gute Fußgängerfrequenz und Sichtbarkeit. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab.