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681 €
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Ladenfläche zur Miete
680.87 €
Nettomiete zzgl. NK

Attraktives Geschäftslokal in Ebensee zu mieten

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal im malerischen Ort Ebensee in Oberösterreich! Hier bieten wir Ihnen eine Gewerbefläche mit ca. 100 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Gegenständliche Liegenschaft ist im gültigen Flächenwidmungsplan als Kerngebiet ausgewiesen. Sichern Sie sich diesen attraktiven Standort, der ideal für unterschiedlichste Geschäftskonzepte geeignet ist. Ob Büro, Modeboutique, Lebensmittelgeschäft, Friseur oder ein stilvolles Café - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und Ihre Kunden begeistern.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet nicht nur eine ansprechende Innenraumgestaltung, sondern auch eine zentrale Lage, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. 

Dank der Gas-Zentralheizung sind Sie jederzeit unabhängig von den Witterungsbedingungen und garantieren Ihren Kunden ein angenehmes Einkaufserlebnis. 

Nutzen Sie die Chance, sich in einer der schönsten Regionen Österreichs niederzulassen und profitieren Sie von der Infrastruktur, die Ebensee - eine Gemeinde mit ca. 7452 Einwohnern im inneren Salzkammergut - zu bieten hat. Hier können Sie nicht nur Ihre Geschäfte florieren lassen, sondern auch Teil einer lebendigen Gemeinschaft werden.

Auf Grund der zentralen Lage sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen sowie der Traunsee in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof sowie die Verkehrsanbindung an die B145 sind nur ca. 350m entfernt.

Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser Immobilie inspirieren und legen Sie den Grundstein für Ihren unternehmerischen Erfolg in Ebensee!

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Nettokaltmiete
680,87 €
Betriebskosten
230,02 €
Heizkosten
153,27 €
Provision fĂĽr Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen

zuzĂĽglich Strom
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 680,87 EUR

Lage

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Ebensee (4802)
Dieses Geschäftslokal befindet sich in der charmanten Gemeinde Ebensee am Traunsee, umgeben von der malerischen Kulisse des Salzkammerguts. Die zentrale Lage garantiert eine gute Fußgängerfrequenz und Sichtbarkeit. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 101,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Offenseeweg 1, 4802 Ebensee
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Iris Laimer-BobowskiDein Kontakt
Online-ID: 2k6cp5h
Referenznummer: OBGC202506021137308726b0f180ae4
Best Real - Immobilien GmbH
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